7 Precedence Link, Cochrane, AB, T4C 2T6

No. MLS® A2320432

Nouvelle inscription

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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7 Precedence Link, Cochrane, AB, T4C 2T6

629 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*Watch the video* Open House: June 13th: 11am - 2pm. Home Sweet Home! A truly rare opportunity where no details have been overlooked. Over $100,000 spent on upgrades, this gorgeous home has all the bells & whistles you have been dreaming of. Situated in the private and scenic community of Precedence in the heart of Cochrane and just a minute away from picturesque walking trails with breathtaking mountain and river views all day long! Almost 2600 SQFT functional living space including a professionally finished basement. 30FT Wide + 136FT Long | 4 Bedrooms | 3.5 Bathrooms | Bonus Room | Stunning Upgrades | Chef's Kitchen | Gorgeous Custom Landscaping | Expanded Front Porch with Wood Privacy Screens | Central AC | Oversized Garage (w upgraded roof line) | Gemstone Lights | Deck with Glass Panel Railing | Newer Paint + Newer Upgraded LVP Flooring (Aug 2024) | The sun-kissed expanded front porch, complete with wood privacy screens, creates the perfect setting to enjoy your morning coffee while taking in the surrounding views or unwind after a long day. The bright and open main living area showcases newer paint, a cozy fireplace, custom shiplap detailing, built-in cabinetry, and a stunning wood beam ceiling feature added in January 2026—creating a warm atmosphere that perfectly blends modern elegance with timeless charm. Next to the living room is the spacious dining room followed by your showstopper kitchen - two toned kitchen cabinets with gold handles, plenty of counter space to entertain guests, black pendant lights, top of the line appliances - upgraded electric stove Samsung (2024) & LG Dishwasher (2024). Upstairs, you'll find a centrally located bonus room, three spacious bedrooms, convenient upper-floor laundry, and a beautifully primary retreat. The primary suite offers stunning valley views, a walk-in closet, and a private ensuite complete with a large glass shower. Two additional bedrooms enjoy lovely views and share a full bathroom. The professionally finished basement (June 2024 ) is a dream come true for all families including a little nook along with a huge rec room with floor to ceiling mirrors on one side and a beautiful, paneled feature wall on the other - great space to create a gym/home theatre or kids play area. A stylish wet bar with quartz countertops and a beverage refrigerator creates the ultimate entertaining zone. You'll also appreciate the tucked-away workspace, perfect for working from home. The 4th bedroom along with a spa-like jack n jill bathroom with sleek flooring, extra shelves, and a bathtub. The extremely impressive landscaping of this home is not to be missed - at the FRONT: retaining garden wood beds, front boulder, and a perennial garden. Your BACKYARD includes Rundle pathway and patio/rundle boulder retaining wall, apple trees and shrubs, and a pet friendly turf. Blending exceptional design, high-end upgrades, and a prime location, this stunning home offers an elevated lifestyle in one Cochrane's most sought-after communities.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1788.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Lustre, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4068.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1788.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Diamond Realty & Associates Ltd

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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