534 River Heights Crescent, Cochrane, AB, T4C 0T8

No. MLS® A2307952

Nouvelle inscription

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

510 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 452K $ - 550K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

534 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

534 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

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534 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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534 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Indoor

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534 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

534 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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534 River Heights Crescent, Cochrane, AB, T4C 0T8

510 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

3 BEDROOM | 2.5 BATHROOM | BASEMENT BATHROOM ROUGH-IN | BONUS ROOM | ATTACHED GARAGE | NO NEIGHBOURS BEHIND | VIEWS | Welcome to a home that immediately impresses with its warm, inviting atmosphere and thoughtfully designed layout. From the moment you step inside, you’re greeted by a bright, open-concept main floor enhanced by an abundance of natural light and a timeless neutral colour palette that creates a sense of calm and continuity throughout. Meticulously maintained and truly move-in ready, this residence clearly reflects pride of ownership in every detail.The heart of the home is the beautifully designed gallery-style kitchen, offering both functionality and style. Featuring ample cabinetry, generous counter space, this kitchen is perfectly suited for everyday living and entertaining alike. It seamlessly connects to a spacious dining area, ideal for hosting family meals or gatherings, and flows effortlessly into the comfortable living room where large windows frame the picturesque outdoor setting.Step outside to your private backyard retreat, where you’ll enjoy uninterrupted views backing onto an expansive green space and sweeping valley vistas—an incredibly rare feature. Whether you're relaxing on a summer evening, gardening in the planter boxes, or gathering around a firepit, this outdoor space offers tranquility and endless possibilities.Upstairs, the home continues to impress with a well-planned layout that includes two generously sized secondary bedrooms, along with a spacious primary suite complete with a walk-in closet and private ensuite. A cozy bonus room on this level provides the perfect setting for movie nights, a home office, or a quiet reading space.The lower level offers excellent potential for future development, with roughed-in plumbing already in place and laundry conveniently located. This space is ready for your personal vision—whether that’s additional living space, a home gym, or guest accommodations.Completing the home is a single attached garage with extra room for storage or shelving, adding both convenience and practicality.Ideally located in a growing, vibrant community, this property offers close proximity to schools, scenic walking paths, and local amenities. With newly completed road access, commuting and access to town have never been easier.This is an exceptional opportunity to own a beautifully cared-for home in a sought-after setting—don’t miss your chance to experience it for yourself. Book your private showing today!!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1580.96

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Bar déjeuner, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3007.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1580.96 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

510 000 $

Prix affiché

451 677 $

549 867 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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