44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB, T4C 1V5

No. MLS® A2300438

Maison À vendre à Bow Ridge, Cochrane, Alberta

724 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 607K $ - 738K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Outdoor

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor With Fireplace

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Office

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Outdoor With View

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB - Other

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44 Bow Ridge Drive, Cochrane, AB, T4C 1V5

724 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched in one of Cochrane’s most established and sought-after communities, this SHOW-STOPPING, FULLY MODERNIZED HOME delivers the perfect blend of style, function, and BREATHTAKING VIEWS of the Bow River Valley and townsite below.From the moment you step inside, you’ll feel the impact of a home that has been completely transformed. Fresh paint, new vinyl plank flooring throughout, and sleek LED wafer lighting create a bright, contemporary atmosphere that carries through every level. The heart of the home—your beautifully updated kitchen—features newer high-end stainless steel appliances, a convenient walk-through pantry, and seamless flow into the living and dining spaces—perfect for both everyday living and entertaining.With 4 bedrooms and 3.5 bathrooms, this home offers a rare and highly flexible layout featuring TWO POTENTIAL PRIMARY SUITES—one upstairs and one on the fully developed walkout level. Whether you prefer your retreat on the upper level or tucked away for added privacy, this home adapts effortlessly to your lifestyle.The lower-level primary suite is a true standout—massive in size and designed as a private escape, complete with a walk-in closet, stylish frosted pocket doors, and a dedicated makeup area. It’s the perfect sanctuary for unwinding at the end of the day.Step outside and take in the views from both levels—an EXTENDED NEW UPPER DECK and a huge walkout patio below, ideal for entertaining or simply soaking in the stunning surroundings.Every detail has been thoughtfully upgraded, including:* Updated kitchen & bathrooms with refreshed lighting and new flooring* New interior doors on the main and lower levels* New electrical panel* Thermal blinds throughout* Built-in vacuum system* Finished double attached garage* Bonus room with new ceiling fan and fresh paint* Ample storage in the utility room.This is not just a home—it’s a complete lifestyle upgrade in a mature location with incredible views, modern finishes, and a layout that offers rare versatility for families, guests, or multi-generational living. Additionally, for the family, there is a 4 acre park that is only a 2 minute walk away, that boasts the greatest toboggan hill in Cochrane! You will also love walking alongside the Bow River or Jumping Pound Creek for a leisurely stroll with your pooch. Homes like this don’t come up often—this is your chance to own a true standout in Cochrane.

Inclusions: 2 hanging mirrors in bathrooms

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1955.79

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Chambre principale au rez-de-chaussée, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5285.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1955.79 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

724 900 $

Prix affiché

606 585 $

738 452 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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