404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB, T4C 0H7

No. MLS® A2312696

Copropriété À vendre à Sunset Ridge, Cochrane, Alberta

345 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 295K $ - 352K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Indoor

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Outdoor With Balcony

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Outdoor With View

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Outdoor

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB - Outdoor With Balcony With Facade

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404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB, T4C 0H7

345 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

TOP FLOOR | MOUNTAIN VIEWS | 2 TITLED PARKING STALLS | STORAGE | Welcome to life at the top - where the views stretch all the way to the mountains, natural light pours through oversized windows, and the noise of upstairs neighbours simply doesn’t exist. Perched on the top floor, this condo offers a quieter, more peaceful way of living in one of Cochrane’s most loved communities. Inside, the space feels bright, clean, and well cared for. Updated flooring (less than 3 years old) runs throughout the unit with NO CARPET anywhere, creating a fresh, modern feel that’s both stylish and easy to maintain. The open layout makes everyday living comfortable and functional, whether you’re starting your morning with mountain views or winding down after a long day in a space that feels genuinely calm and private. Step outside onto the balcony to take in the view and enjoy the convenience of a gas line for your BBQ - perfect for easy summer grilling without hauling propane tanks. This unit also comes with TWO TITLED PARKING STALLS - a huge bonus. One heated underground stall includes a storage unit, while the second titled stall is conveniently located on the surface for extra parking or guests. The building itself is designed for easy living, complete with two elevators, a fitness room, and plenty of visitor parking for friends and family. Outside your door, Sunset Ridge offers the lifestyle people move to Cochrane for - endless walking paths, greenspaces, playgrounds, and convenient nearby shops and services, all surrounded by incredible mountain views and a true sense of community. Whether you’re out for an evening walk, meeting neighbours at the park, or simply enjoying the quiet from your top-floor balcony, this home offers comfort, convenience, and connection all in one. Come see for yourself why Sunset Ridge was voted Cochrane’s Best Neighbourhood in 2025!

Inclusions: Mirror in living room.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 924.88

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Maison sans fumée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Dimensions du terrain : 921.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 524 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 924.88 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-HD
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Rae-Lyn Burman

Agente immobilière Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.688.1753

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

345 000 $

Prix affiché

294 944 $

352 153 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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