394 Sundown Road, Cochrane, AB, T4C 2A6

No. MLS® A2324562

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sunset Ridge, Cochrane, Alberta

434 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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394 Sundown Road, Cochrane, AB, T4C 2A6

434 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Sunset Ridge, one of Cochrane's most sought-after communities, where mountain views, endless pathways, and a family-friendly lifestyle come together. This beautifully maintained 3-bedroom duplex offers the perfect balance of modern living, outdoor adventure, and everyday convenience—with **no condo fees**.Start your mornings in the fully fenced, east-facing backyard, an ideal space to enjoy your coffee, entertain friends, or let the kids and pets play. Just steps from your front door, you'll find scenic walking paths, parks, and the community's beautiful 6-acre freshwater pond with fountains, creating the perfect backdrop for an active lifestyle.Families will appreciate being within walking distance of RancheView School and St. Timothy High School, making the morning routine simple and stress-free.When it's time to explore, historic downtown Cochrane is only five minutes away, offering charming boutiques, local cafés, restaurants, and the town's famous ice cream shops. Love the mountains? Sunset Ridge's location on the north side of Cochrane provides quick highway access, putting Banff National Park and Kananaskis Country less than an hour away, while Calgary is only about a 30-minute commute.Inside, the bright open-concept main floor features 9-foot ceilings, large windows, and an abundance of natural light. The stylish kitchen is designed for both everyday living and entertaining, complete with quartz countertops, a large centre island, modern pendant lighting, and plenty of cabinet and counter space. Unlike many newer homes, you'll also enjoy a dedicated dining area that comfortably accommodates family dinners and guests. The cozy living room, centred around an electric fireplace, creates the perfect place to relax after a long day.Upstairs you'll find three spacious bedrooms, including a stunning primary retreat with breathtaking mountain views, a private ensuite, and plenty of closet space. The additional bedrooms offer flexibility for children, guests, or a dedicated home office.With back lane parking, modern finishes throughout, no monthly condo fees, and an unbeatable location close to schools, parks, shopping, and the mountains, this home offers exceptional value and an incredible opportunity to enjoy everything Cochrane has to offer.Book your private showing today and discover why so many families love calling Sunset Ridge home.

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1241.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Autre
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2695.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1241.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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44,63 %

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Emplacement de 394 Sundown Road, Cochrane, AB, T4C 2A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 394 Sundown Road, Cochrane, AB, T4C 2A6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

163 371.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.42 %

Certificat d'études universitaires

1.21 %

Diplômes d'études universitaires

30.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.45 %

En transport en commun

2.14 %

À pied

1.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.3 %

Maisons

99.7 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 394 Sundown Road, Cochrane, AB, T4C 2A6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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