35 Sunset View, Cochrane, AB, T4C 0G3

No. MLS® A2312533

Visite libre

Maison À vendre à Sunset Ridge, Cochrane, Alberta

765 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 648K $ - 774K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Sunset View, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

35 Sunset View, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

35 Sunset View, Cochrane, AB - Outdoor With View

35 Sunset View, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

35 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

35 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

35 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Sunset View, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

35 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Visites libres

sam 06 juin 2026 13h00 - 15h00
dim 07 juin 2026 13h00 - 15h00

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35 Sunset View, Cochrane, AB, T4C 0G3

765 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

** OPEN HOUSE JUNE 6th & 7th 1:00-3:00pm**Welcome to 35 Sunset View in the sought-after community of Sunset Ridge, a stunning former Janssen Homes showhome offering 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, a fully developed WALKOUT BASEMENT, CENTRAL AIR CONDITIONING, and breathtaking MOUNTAIN VIEWS from all three levels. Thoughtfully upgraded throughout, this home features additional LARGE WINDOWS for an ABUNDANCE OF NATURAL LIGHT, Hunter Douglas blinds, fresh paint throughout, NEW CARPET with HIGH-END UNDERLAY, and a beautifully landscaped expansive yard complete with a fire pit, mature fruit trees and raised garden box. From the moment you enter, the open-to-above foyer, 9’ ceilings on the main and lower levels, arched hallways, rounded corners, and rich hardwood flooring create a warm and elegant atmosphere. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, showcasing full-height cabinetry with under cabinet lighting, granite countertops, stainless steel appliances, eat up kitchen island and a walkthrough pantry with custom built-in shelving. The mudroom is spacious with custom locker style hooks and shelves for ample storage which leads to the spacious double attached garage with built in wooden shelves. The bright inviting living room features a gas fireplace with stacked stone surround, while the dining area opens onto a large upper deck with mountain views and a gas line for BBQing. Upstairs, the spacious primary retreat impresses with VAULTED CEILING, oversized windows framing the mountains, a walk-in closet with built-ins, and a spa-inspired ensuite with double sinks, a deep jetted tub, standalone shower, and corner windows to soak in the view. A functional upper laundry room with sink and cabinetry, two additional spacious bedrooms, and a full bathroom complete the upper level. The professionally developed WALKOUT basement offers IN-FLOOR HEATING, engineered hardwood flooring, large windows, a generous family room, fourth bedroom with wardrobes, full bathroom, direct access to the lower patio and backyard, plus plenty of additional storage with metal shelves included. Located close to parks, pathways, schools, and everyday amenities, this exceptional home perfectly blends luxury, comfort, and family functionality.

Inclusions: hood fan, garage door controller(s), window coverings, AC unit, awning on lower patio, metal shelves in utility room, wood shelves in garage, mirror at front entry, BBQ, Ikea wardrobes in basement bedroom x 2.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1923.30

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Gaz, Manteau, Maçonnerie
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4591.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1923.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

765 000 $

Prix affiché

648 153 $

773 873 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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