33 Sundown Grove, Cochrane, AB, T4C 0X7

No. MLS® A2314808

Maison À vendre à Sunset Ridge, Cochrane, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 638K $ - 762K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 Sundown Grove, Cochrane, AB - Outdoor

33 Sundown Grove, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

33 Sundown Grove, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

33 Sundown Grove, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

33 Sundown Grove, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

33 Sundown Grove, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

33 Sundown Grove, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

33 Sundown Grove, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Basement

33 Sundown Grove, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Garage

33 Sundown Grove, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

33 Sundown Grove, Cochrane, AB - Outdoor With View

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33 Sundown Grove, Cochrane, AB, T4C 0X7

699 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained & upgraded home on a premium south-facing lot. The “Reunite” is one of Jayman’s most popular floor plans, featuring 9’ ceilings & open-concept layout filled with natural light from morning to evening. A spacious formal entry leads up 2 steps to the inviting great room, highlighted by a brick-faced fireplace with a classic wood mantle. The adjoining full-size dining area and stunning kitchen create the perfect setting for family gatherings. The kitchen features premium granite countertops, upgraded pull-out drawers, a newer Bosch dishwasher, an oversized peninsula with seating for 4 — ideal for buffet-style serving & casual dining. A large south-facing picture window overlooks the beautifully landscaped backyard. Step outside through the garden door to the spacious 12’ x 10’ deck, complete with a newer remote-controlled awning — perfect for BBQs & summer evenings. A convenient computer station, private 2-piece bath & direct access to the double attached garage (drywalled, insulated, heated & finished with epoxy flooring) complete the main level. Upstairs offers a spacious bonus room, a 4-piece main bath, 3 bedrooms, including a generous primary retreat featuring a spa-inspired 5-piece ensuite with dual sinks & a deep soaker tub. The upper laundry room has been upgraded with upper cabinetry, a folding counter + storage. Additional upgrades throughout the home include maple hardwood flooring on the main level, luxury vinyl plank flooring upstairs & updated lighting & plumbing fixtures. The professionally designed & fully permitted lower level offers exceptional additional living space. The expansive recreation room layout allows for the easy addition of a wall & door to create a potential 4th bedroom (see plan in supplements). The stylish 3-piece bathroom features a fully tiled 5’ walk-in shower, quartz vanity & electric in-floor heating. A custom wet bar with sink & beverage fridge provides the perfect entertaining area, with additional space for a full-size refrigerator or upright freezer. An oversized storage closet with removable shelving & large utility/storage room with a wash basin for hobbies or crafts add even more functionality. The backyard is truly a private oasis, showcasing beautifully manicured mature landscaping, a separate garden deck & an additional retreat deck with a portable firepit. The spacious 110 sq. ft. enclosed area beneath the deck is ideal for seasonal furniture & extra storage. Enjoy enhanced curb appeal & year-round ambiance with upgraded front & rear LED exterior lighting. Over $100,000 has been invested in upgrades & lower-level development over the past 10 years. Outstanding curb appeal is enhanced by Hardie board siding & stone accents. Ideally located just one block from K–8 public school & close to parks & walking paths. Only minutes to Cochrane’s popular Spray Lakes Recreation Centre, 20 minutes to the Tuscany LRT, 35 minutes to YYC Airport. Enjoy easy access west to the breathtaking Rocky Mountains!

Inclusions: Firepit & propane tank, awning

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1945.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Électrique, Gaz, Salon, Manteau, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3498.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1945.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : The Home Hunters Real Estate Group Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

637 872 $

761 597 $

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Estimation élevée

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