312 Sunset View, Cochrane, AB, T4C 0N6

No. MLS® A2303836

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sunset Ridge, Cochrane, Alberta

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 708K $ - 862K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

312 Sunset View, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

312 Sunset View, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

312 Sunset View, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

312 Sunset View, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Office

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

312 Sunset View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

312 Sunset View, Cochrane, AB - Outdoor With View

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312 Sunset View, Cochrane, AB, T4C 0N6

729 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfect family home in a prime location—This home has mountain views and a backyard that dreams are made of—Welcome to this beautiful, fully developed home offering over 3,100 sq ft of thoughtfully designed living space, perfectly suited for growing families and years of enjoyment to come. The main floor features a bright, open-concept layout that blends comfort and function. The cozy living room is anchored by a gas fireplace, creating the perfect space to gather with family or unwind at the end of the day. The chef-inspired kitchen is both stylish and practical, showcasing stainless steel appliances, granite countertops, a ceiling hood fan, and a large island ideal for meal prep, casual dining, and entertaining. The spacious dining area flows seamlessly to the covered deck and up to the second-level deck, where you’ll find a gorgeous saltwater hot tub (New in 2021)—your own private retreat. Imagine family barbecues, quiet morning coffees, and evenings spent soaking under the stars. Upstairs is designed with everyday family living in mind. A large bonus room with mountain views offers a flexible space for movie nights, a playroom, or a home office. The primary retreat is generously sized, featuring a huge walk-in closet and a luxurious ensuite complete with dual sinks, a soaker tub, and a separate shower. The convenience of an upper floor laundry room makes daily routines that much easier. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level, providing plenty of space for kids or guests. The fully developed lower level expands your living space even further, offering a versatile family room that can easily adapt to your lifestyle—whether it’s a home gym, games area, or media room. The built-in bar makes it perfect for entertaining, while the fourth bedroom and full bathroom are ideal for guests, teenagers, or extended family. Stay cool and comfortable all summer long with the added bonus of air conditioning (Installed 2024), ensuring restful nights even on the hottest days. Step outside and you’ll truly appreciate the setting—this home offers incredible outdoor space for kids to play, family gatherings, and creating lasting memories. Located in the highly desirable community of Sunset Ridge, you’re surrounded by kilometres of scenic pathways, parks throughout the neighbourhood, and a beautiful pond just steps from your front door. Enjoy the convenience of nearby amenities including restaurants, medical services, a liquor store, and a pharmacy. Families will love the close proximity to schools, including Ranchview School and St. Timothy High School. With stunning mountain vistas right from the front of the home, a welcoming community atmosphere, and a layout designed for both everyday living and entertaining, this property offers incredible potential as a forever family home. This is a place where memories are made and cherished for years to come. This could be THE ONE!

Inclusions: Hot Tub, TV Wall Mount in Bonus Room, Telus Security Hardware (No Contract), Wall Shelf in the Dining Room, 2nd Fridge & Standup Freezer in the Garage.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2320.18

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5069.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2320.18 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 900 $

Prix affiché

707 943 $

861 843 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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