30 Gleneagles View, Cochrane, AB, T4C 1N9

No. MLS® A2332296

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gleneagles, Cochrane, Alberta

778 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 753K $ - 880K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Gleneagles View, Cochrane, AB - Outdoor

30 Gleneagles View, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

30 Gleneagles View, Cochrane, AB - Outdoor With View

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30 Gleneagles View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

30 Gleneagles View, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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30 Gleneagles View, Cochrane, AB - Indoor

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30 Gleneagles View, Cochrane, AB - Other

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30 Gleneagles View, Cochrane, AB, T4C 1N9

778 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

If you’ve been waiting for an opportunity to get into Gleneagles without paying a premium for someone else’s renovations, this is it. Offering over 3,200 sq. ft. of fully developed living space, 5 bedrooms, 3.5 bathrooms, three living areas, and a private setting backing the 10th fairway, this home delivers exceptional value for the community. It’s comfortable and move-in ready today, with the freedom to update it over time and make it completely your own. This is not a cookie-cutter floor plan. The thoughtful layout provides distinct spaces for entertaining, relaxing, and everyday family life, along with character and architectural details that can be difficult to find in newer homes. Located on a quiet street with wonderful neighbours, the setting is a standout. Mature trees provide privacy from the golf course, while the new deck offers plenty of room for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying the surroundings. Beautiful garden beds are already established and ready for planting, giving you the opportunity to create your own backyard retreat. Inside, natural light fills the home, showcasing the 9-foot ceilings and Brazilian hardwood flooring throughout the main level. Known for its impressive strength and durability, this distinctive hardwood is well suited to busy family life while adding warmth and character. The traditional front living and dining rooms create an inviting place to host, with a tray ceiling adding architectural interest. At the rear, the spacious kitchen and great room come together for everyday living. The kitchen offers an abundance of cabinetry and workspace, along with convenient backyard access for easy indoor-outdoor entertaining. Main-floor laundry and a powder room complete this level. Upgraded railings lead upstairs to a versatile bonus room with access to a private balcony. Spacious secondary bedrooms and a generous primary retreat with a private ensuite and walk-in closet provide plenty of room for a growing family. The fully finished basement adds two more bedrooms, another recreation room, and excellent storage enhanced by California Closets organization. Whether you need space for teenagers, guests, an office, gym, playroom, or movie area, this level can easily adapt to your needs. The home has been well cared for and provides a solid foundation for its next chapter. The space and functionality are already here—bring your ideas, update the finishes at your own pace, and create a home that reflects your style. Additional features include a durable clay tile roof, aggregate driveway and walkways, a newer furnace and hot water tank, a double attached garage, and the newly completed deck. Gleneagles is loved for its natural setting, golf-course surroundings, pathways, parks, and welcoming community feel, all just minutes from Cochrane’s schools, shopping, restaurants, and amenities. This is your opportunity to secure the space, privacy, setting, and long-term value of Gleneagles—and make it entirely your own.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2224.75 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Garage double attenant, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Parc canin, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Lustre, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) de type plateau, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6509.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2224.75 Pieds carrés
Toiture: Tuile
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

778 000 $

Prix affiché

752 650 $

880 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,33 %

Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

2,86 %

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44,63 %

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Emplacement de 30 Gleneagles View, Cochrane, AB, T4C 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 30 Gleneagles View, Cochrane, AB, T4C 1N9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

179 006.12 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.06 %

Certificat d'études universitaires

2.42 %

Diplômes d'études universitaires

32.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.65 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.59 %

Maisons

96.41 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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