268 Sunset Road, Cochrane, AB, T4C 0H4

No. MLS® A2325052

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sunset Ridge, Cochrane, Alberta

430 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 403K $ - 481K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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268 Sunset Road, Cochrane, AB, T4C 0H4

430 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO 268 SUNSET ROAD, where comfort, convenience, and everyday living come together in the heart of Sunset Ridge—one of Cochrane's most sought-after communities. Surrounded by scenic walking paths, parks, playgrounds, and breathtaking mountain views, this welcoming neighbourhood offers the perfect balance of outdoor adventure and everyday convenience, with schools, shopping, restaurants, and amenities just minutes away.Built in 2015, this well-maintained home offers approximately 1,200 SQ.FT. of thoughtfully designed living space, making it an excellent opportunity for first-time buyers, young families, or those looking to downsize without compromising on lifestyle.Start your mornings on the CHARMING FRONT VERANDA, the perfect place to enjoy a coffee and connect with the friendly neighbourhood. Inside, the bright, open-concept main floor creates an inviting atmosphere for both everyday living and entertaining. The WHITE KITCHEN is timeless and functional, featuring LIGHT GREY LAMINATE COUNTERTOPS, ample cabinetry, and a layout that flows seamlessly into the dining and living areas, making it easy to gather with family and friends.Upstairs, comfortable bedrooms provide peaceful retreats, while the CARPETED STAIRCASE remains in excellent condition, reflecting the pride of ownership throughout the home.The FULLY LANDSCAPED yard offers a great outdoor space to relax, play, or entertain, while the PAVED PARKING PAD provides convenient off-street parking with the potential for a future garage if desired.The UNFINISHED BASEMENT presents an excellent opportunity to create additional living space tailored to your needs, whether you envision a home gym, recreation room, office, or extra bedrooms.Offering modern comfort, functional design, and an exceptional location in a family-friendly community, 268 Sunset Road is ready to welcome you home.

Inclusions: All Lighting Attached, Curtains

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1267.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 202.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1267.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MD
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

430 000 $

Prix affiché

402 514 $

480 587 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,86 %

Variation des prix (1 an)

44,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 268 Sunset Road, Cochrane, AB, T4C 0H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 268 Sunset Road, Cochrane, AB, T4C 0H4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

163 371.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.42 %

Certificat d'études universitaires

1.21 %

Diplômes d'études universitaires

30.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.45 %

En transport en commun

2.14 %

À pied

1.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.3 %

Maisons

99.7 %

Achat ou location

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Données démographiques de 268 Sunset Road, Cochrane, AB, T4C 0H4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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268 Sunset Road, Cochrane, AB, T4C 0H4

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