175 Sunset Close, Cochrane, AB, T4C 0V2

No. MLS® A2311558

Visite libre

Maison À vendre à Sunset Ridge, Cochrane, Alberta

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 723K $ - 863K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

175 Sunset Close, Cochrane, AB - Outdoor

175 Sunset Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

175 Sunset Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

175 Sunset Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

175 Sunset Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Office

175 Sunset Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

175 Sunset Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

175 Sunset Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

175 Sunset Close, Cochrane, AB - Indoor With Storage

175 Sunset Close, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

175 Sunset Close, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Visites libres

dim 24 mai 2026 11h00 - 13h00

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175 Sunset Close, Cochrane, AB, T4C 0V2

749 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the established community of Sunset Ridge, this two-storey walkout home offers over3,200 sq ft of finished living space on a quiet close, with easy access to schools, ridgepathways, ponds and everyday amenities.The main floor opens to a hardwood entry that leadsinto a front flex room with a full wall of custom built-ins — a versatile space for a home office,library or sitting room. The kitchen features white cabinetry, granite counters, a stacked-stoneisland with seating, mosaic tile backsplash, walk-in pantry, travertine tile flooring and a brandnew fridge and gas range. A dining area sits off the kitchen and opens to the upper deck,making indoor-outdoor entertaining easy. The spacious living room, finished with new flooring, isanchored by a corner gas fireplace, creating a flow that works for both everyday living andhosting friends. Main-floor laundry, a powder room and direct access to the oversized doubleattached garage round out the level. Upstairs, new flooring carries through a bonus room opento below — a natural second living area for movie nights, homework or kids' play — threebedrooms and two full bathrooms, with windows offering views toward the ridge. The primarybedroom includes a walk-in closet and a 4-piece ensuite with a corner soaker tub and separateglass shower. A second 4-piece bathroom with a glass vessel sink rounds out the level. Thewalkout lower level offers wide-plank flooring, fresh paint, pot lights and oversized windows thatbring in natural light. The large open living space leaves room for a family room, media setup,home gym or kids' play zone, with a fourth bedroom and a full 4-piece bathroom that work wellfor teens, guests or extended family. The walkout extends the living outdoors to a coveredflagstone patio. Additional updates include a new gas furnace (2021) and hot water tank (2021).Outside, the main floor deck offers an open feel for warm-weather entertaining, with a coveredflagstone patio and fire pit below. Mature trees frame the yard for added privacy.Sunset Ridge isknown for its hillside setting and walkability. From here, it's a short walk to RancheView K-8, withridge pathways, ponds and playgrounds throughout the neighbourhood. Quick access to SunsetBoulevard shops and Highway 1A for a straightforward route into downtown Cochrane and aneasy commute into Calgary. Call your favourite realtor and book a showing today!

Inclusions: Fridge in garage, 1 garage door opener in garage on wall

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2209.41

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4379.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2209.41 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 000 $

Prix affiché

722 918 $

863 140 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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