156 Precedence View, Cochrane, AB, T4C 2W7

No. MLS® A2286778

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

869 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

156 Precedence View, Cochrane, AB - Outdoor

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

156 Precedence View, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

156 Precedence View, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

156 Precedence View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Office

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156 Precedence View, Cochrane, AB, T4C 2W7

869 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Unobstructed Bow Valley views from every level of this fully finished walkout in Precedence. Come see it for yourself.Inside, the home is clean, bright, and timeless with a light, neutral palette and expansive windows that bring the landscape in. The open-concept main floor features 9’ ceilings, luxury vinyl plank flooring, and a gas fireplace. The kitchen is anchored by a large island with seating, quartz countertops, full-height tile backsplash, and built-in wall oven and microwave — designed for both everyday living and entertaining.Set on an extra wide lot, the backyard is a true standout — composite decking with integrated lighting, a modern pergola, turfed dog run, wraparound stairs, and a dedicated gas line for BBQ — all positioned to take in the valley views.Upstairs offers three bedrooms, upper laundry, and a spacious bonus room. The primary retreat includes a walk-in closet and a spa-inspired ensuite with dual vanities, freestanding tub, walk-in shower, and private water closet.The fully finished walkout basement adds a fourth bedroom, full bathroom, and a flexible gym or workspace with the same bright, open feel as the rest of the home.Additional features include premium top-down/bottom-up cellular blinds (blackout in bedrooms), central A/C, and an insulated double attached garage with a builder-installed EV charger.Located close to Cochrane’s pathway network, Spray Lake Sawmills Centre, Greystone pickleball courts, and everyday amenities — offering a lifestyle that’s hard to replicate.

Inclusions: Furnishings negotiable

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2114.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3910.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2114.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Veritas Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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