135 Precedence Hill, Cochrane, AB, T4C 2T6

No. MLS® A2319827

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

1 134 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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135 Precedence Hill, Cochrane, AB, T4C 2T6

1 134 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 135 Precedence Hill!! A beautiful 2 storey home with 3,691 sq ft of total living space. This exceptional former show home, by Jayman BUILT's is set on a distinctive pie-shaped lot with an elevated vantage point, capturing breathtaking panoramic views of the Rocky Mountains, Bow River valley, and downtown Cochrane. Thoughtfully designed for luxury, comfort, and entertaining, this fully developed home offers 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, a spacious second-floor bonus room, a main-floor flex room, and a dedicated enclosed theatre room. The chef-inspired kitchen features premium finishes and flows seamlessly into the open-concept living and dining areas, where expansive windows frame the spectacular scenery beyond. The professionally developed basement also features a wet bar, guest bedroom, full bathroom, generous storage space, and convenient side access, offering exceptional flexibility for entertaining, accommodating guests, and everyday living. As a former showhome, the property showcases designer finishes, custom wallpaper, upgraded lighting, smart-home technology, and carefully curated details throughout. Energy-efficient features include 14 SOLAR PANELS, triple-pane windows, air conditioning, UV-C air purification, a garden irrigation system, and a high-efficiency hybrid heating and cooling system. Step onto the expansive rear deck and experience some of the most impressive views in Cochrane. By day, enjoy sweeping mountain and river valley vistas. By night, take in spectacular stargazing, meteor showers, and the occasional northern lights display dancing across Alberta's skies. Abundant wildlife throughout the area further enhances the home's connection to nature. Enjoy the perfect balance of tranquility and convenience, with schools, shopping, dining, recreation, and downtown Cochrane all just minutes away.This is a rare opportunity to own a luxury view property that seamlessly blends sophisticated design, modern efficiency, and breathtaking natural beauty. Call today to view!

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, Garage Opener + Remote, All Blinds , Wine Fridge in Basement, 2 Circle Mirrors in Dining, All Wall Mirrors

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2616.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5570.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2616.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Coldwell Banker United

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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45,41 %

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2,86 %

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44,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 135 Precedence Hill, Cochrane, AB, T4C 2T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 135 Precedence Hill, Cochrane, AB, T4C 2T6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

170 349.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.82 %

Certificat d'études universitaires

1.22 %

Diplômes d'études universitaires

33.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.32 %

En transport en commun

1.96 %

À pied

1.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.4 %

Maisons

98.6 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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135 Precedence Hill, Cochrane, AB, T4C 2T6

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