1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB, T4C 2L1

No. MLS® A2301821

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Cochrane, Alberta

395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 358K $ - 436K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Outdoor

1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB - Outdoor With View

Visites libres

sam 18 avril 2026 11h00 - 13h00
dim 19 avril 2026 16h00 - 18h00

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1302 Jumping Pound Common, Cochrane, AB, T4C 2L1

395 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Ravine Living at Its Finest! Sun-Filled Home with Park Views, Upgrades & Bonus Flex Space. Move in ready! Welcome to Jumping Pound Ridge, one of Cochrane’s most sought-after communities, where nature and modern living come together beautifully. Perfectly positioned just steps from the Bow River pathway system, thisexceptional home offers breathtaking ravine and park views that truly set it apart.From the moment you step inside, you’ll appreciate the bright, sun-filled open-concept design, thoughtfully laid out for both comfort and style. The main living space flows seamlessly, featuring a contemporary kitchen with quartz countertops, custom cabinetry, a central island with undermount sink, and direct access through sliding patio doors to your fully fenced and landscaped yard—perfect for relaxing or entertaining. Upstairs, the spacious primary bedroom showcases sweeping south-facing views over the ravine and park, creating a peaceful retreat you’ll love waking up to. Two generously sized bedrooms, convenient upper-floor laundry (washer and dryer included), and a beautifully designed layout make everyday living effortless. A brand-new Murphy bed adds flexibility and function, ideal for guests or a home office setup, while new exclusive lighting and a stylish ceiling fan elevate the home’s modern appeal. The main floor guest bathroom adds extra convenience, eliminating the need to run upstairs. Downstairs, the oversized single garage offers more than just parking—an additional 10’ x 15’ bonus space provides endless possibilities for a workshop, hobby room, or home office, and is already wired for 220V. With low condo fees and a well-managed complex, this home checks all the boxes—style, functionality, and an unbeatable location surrounded by nature. This is more than a home—it’s a lifestyle..

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1172.60

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1615.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 266 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1172.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-M
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

395 000 $

Prix affiché

358 340 $

436 240 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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