10 Heritage View, Cochrane, AB, T4C 0E4

No. MLS® A2309835

Maison À vendre à Heritage Hill, Cochrane, Alberta

639 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 634K $ - 772K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 Heritage View, Cochrane, AB - Outdoor

10 Heritage View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10 Heritage View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10 Heritage View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

10 Heritage View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

10 Heritage View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10 Heritage View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10 Heritage View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10 Heritage View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10 Heritage View, Cochrane, AB - Indoor With Storage

10 Heritage View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10 Heritage View, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

10 Heritage View, Cochrane, AB - Outdoor With View

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10 Heritage View, Cochrane, AB, T4C 0E4

639 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 2-storey home in the scenic community of Heritage Hills in Cochrane, offering 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, a fully developed walk-out basement, and an insulated double attached garage. Thoughtfully designed with 9’ ceilings, abundant natural light, and a functional open-concept layout, this home blends comfort, versatility, and convenience in an unbeatable location.The main floor features a welcoming foyer, spacious living room, dining area, and a stylish kitchen complete with an island, induction stove, pantry, and ample cabinetry for storage. A convenient laundry/pantry area and 2-piece bathroom complete the level. Step outside to enjoy the sunny south-facing upper deck with a natural gas BBQ line, overlooking the private backyard with lower patio and lawn irrigation system.Upstairs, the spacious primary retreat offers a walk-in closet and luxurious 5-piece ensuite, while two additional bedrooms and a 4-piece bathroom provide plenty of room for family living.The fully developed walk-out basement has been thoughtfully designed with future suite (subject to approval and permitting by the municipality) potential in mind, featuring a separate entrance, bedroom, 4-piece bathroom, family room, kitchen area with sink and counter features, dedicated laundry hookups in the utility room, and enhanced sound insulation between levels. An upgraded extra-capacity hot water tank helps accommodate additional water usage, making this an ideal setup for multigenerational living or future income potential.Additional upgrades include central air conditioning (2022), newer fridge (2023), upgraded hot water tank (2025), microwave replacement (2025), induction stove (2020), central vacuum system, and abundant storage throughout.Located in a family-friendly neighborhood with extensive walking pathways and growing connectivity throughout Cochrane, this home is within walking distance to shopping and services at Mountain Ridge Plaza and Heartland Boulevard. Enjoy quick access to Highway 1A and Highway 22, just 5 minutes to downtown Cochrane, 45 minutes to downtown Calgary, and only an hour from the mountains and Banff National Park. This is a fantastic opportunity to own a move-in ready home with exceptional flexibility and value in one of Cochrane’s growing communities.

Inclusions: Freezer in garage, Cabinet in lower level bathroom,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1667.89

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3955.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1667.89 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

639 000 $

Prix affiché

633 880 $

771 680 $

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Estimation élevée

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