308 Station Boulevard, Coaldale, AB, T1M 1P6

No. MLS® A2272823

Maison À vendre à Coaldale, Alberta

203 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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308 Station Boulevard, Coaldale, AB, T1M 1P6

203 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to 308 Station Blvd, an outstanding and updated manufactured home located in the desirable Station Grounds community in Coaldale. This is a true turn-key property that offers modern comfort and exceptional value.Maintenance Worries Solved! This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home features high-value upgrades designed for years of worry-free living, including a newer roof, efficient UV windows, and most notably, New Duradek vinyl plank boards on the deck! This premier, waterproof surface means no more staining, splintering, or high-maintenance upkeep. Peace of Mind: The current owner has meticulously maintained the mechanical and structural integrity of the home. The unit was professionally re-leveled in 2024, the furnace was serviced in 2025, and the crucial underbelly heat tape was just replaced in 2025 to ensure protection through the winter. Step inside to find a freshly painted interior, new flooring in key areas, and an updated kitchen that is both stylish and functional. All appliances stay, including a new washer and dryer! You'll stay comfortable year-round with the installed Air Conditioning (A/C) for summer, and the home offers a generous primary bedroom complete with a private 4-piece ensuite bathroom.This property is perfect for those seeking affordable, low-maintenance home ownership without sacrificing quality or space. Enjoy the friendly community atmosphere of Station Grounds with the peace of mind that all the major upgrades have been completed for you.

Inclusions: Window Coverings, A/C, Ring Camera (front entrance), shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1088.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Voir remarques, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs, Pilotis, Bois
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Maison mobile à largeur simple
Superficie habitable (approx): 1088.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
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Brandi Young

Real Estate Agent Royal LePage South Country Real Estate Services *

Mobile :403.795.7899

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