2601 16 Avenue, Coaldale, AB, T1M 1J8

No. MLS® A2308083

Maison À vendre à Coaldale, Alberta

445 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2601 16 Avenue, Coaldale, AB - Outdoor With Facade

2601 16 Avenue, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2601 16 Avenue, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2601 16 Avenue, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2601 16 Avenue, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2601 16 Avenue, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2601 16 Avenue, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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2601 16 Avenue, Coaldale, AB, T1M 1J8

445 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this brand new half duplex built by Stranville Living Master Builder, showcasing the thoughtfully designed Edderton floorplan with over 1,400 square feet of developed living space above grade. Located directly across the street from the SHIFT Community Centre and the brand new high school in Coaldale, this home sits in the heart of the growing community of Malloy Landing, where convenience and community come together in a big way. Gst is included in the sale price of the home, a 10 year new home warranty, rear deck, front landscaping and wing fences. The main floor is designed for everyday living and entertaining, featuring an open-concept layout filled with natural light from oversized windows. The spacious living room flows seamlessly into the functional kitchen, complete with quartz countertops, soft-close cabinetry, and a central island with bar seating that anchors the space. Toward the back of the home, the formal dining area overlooks the backyard and double car parking pad, creating a practical and comfortable setting for family dinners or hosting friends.Upstairs, you’ll find three well-proportioned bedrooms along with the convenience of upper-level laundry. The primary bedroom is a true retreat, offering a generous walk-in closet and a private ensuite finished with quartz countertops and a walk-in shower. A second four-piece bathroom completes the upper level, providing plenty of space for family or guests.Brand new, thoughtfully laid out, and positioned in one of Coaldale’s most exciting new neighbourhoods, this home offers modern finishes, smart design, and an unbeatable location right out the front door. NEW HOME BUYERS: You could also get your 5% downpayment back with the new GST rebate.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1424.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2952.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1424.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R Multi Unit R
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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