2108 15, Coaldale, AB, T1M 1E4

No. MLS® A2313621

Maison À vendre à Coaldale, Alberta

330 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 320K $ - 429K $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2108 15, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2108 15, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2108 15, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2108 15, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2108 15, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2108 15, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2108 15, Coaldale, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2108 15, Coaldale, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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2108 15, Coaldale, AB, T1M 1E4

330 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Located at 2108 15 Street in the welcoming community of Coaldale, this property offers a fantastic location for families, first-time buyers, or investors alike. Situated right beside R.I. Baker School, children can conveniently walk to school, while parks, recreation, and local amenities are all nearby. Coaldale is known for its strong sense of community, small-town charm, and easy access to nearby Lethbridge, making it an ideal place to call home. The main home is move-in ready and features a charming 1.5-storey layout with 3 bedrooms, including 2 upstairs bedrooms that are ideal for children. The bright main floor kitchen opens into a welcoming living area, where a professionally built wall unit provides both style and functionality while keeping the space open to the adjacent dining room. At the front of the home, a versatile bonus room offers endless possibilities for use and also includes the shared laundry area with separate locking doors for added convenience. Completing the main floor are the spacious primary bedroom and a 4-piece bathroom. The basement offers plenty of additional storage space. The yard is beautifully landscaped with several mature trees that provide shade and privacy, along with an incredible play structure that kids will love. There is also ample space at the rear of the lot to build a garage, subject to town approval. The secondary residence (illegal suite), located west of the primary home, features its own gas meter and is currently being used as a workshop. The space includes 1 bedroom, a living room, and a kitchen, offering excellent potential for rental income, extended family living, or continued workshop use.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1102.91

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du stationnement: Aucun
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Lustre
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Combinaison, Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 7000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1102.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RS
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

330 000 $

Prix affiché

320 181 $

429 334 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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