517 55 Avenue WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

No. MLS® A2316585

Maison À vendre à Claresholm, Alberta

342 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 310K $ - 370K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

517 55 Avenue West, Claresholm, AB - Outdoor

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517 55 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Living Room

517 55 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

517 55 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

517 55 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

517 55 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

517 55 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor

517 55 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

517 55 Avenue West, Claresholm, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

517 55 Avenue West, Claresholm, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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517 55 Avenue WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

342 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Loads of sunshine enhance this welcoming 3-bedroom, 2-bathroom family home, ideally located across from Willow Creek Composite High School in the charming town of Claresholm. Offering a wonderful combination of comfort, functionality, and value, this property is perfect for families, retirees, or anyone looking to enjoy an affordable Alberta lifestyle without sacrificing convenience.Inside, you'll find a bright and spacious living room filled with natural light, a functional galley kitchen, and a formal dining room ideal for family meals and entertaining. Patio doors lead to a private, south-facing backyard that enjoys abundant sunshine throughout the day—perfect for gardening, relaxing on warm summer evenings, or hosting family barbecues.The open staircase leads to additional family and games areas, providing flexible space for recreation, hobbies, a home office, or growing families. A convenient 3-piece bathroom with shower and an abundance of storage complete the home's practical layout.The garage offers plenty of space for parking, storage, and projects. There's also ample room for RV parking, making it easy to accommodate all your vehicles and recreational toys.Living in the town of Claresholm means enjoying the benefits of small-town Alberta living with all the essentials close at hand. Schools, parks, shopping, healthcare services, restaurants, and recreation facilities are all within easy reach. Residents appreciate the town's friendly atmosphere, relaxed pace, and convenient location along Highway 2, offering straightforward access to Calgary and Lethbridge.One of Claresholm's greatest attractions is its affordability. Buyers can enjoy more home, larger lots, and an exceptional quality of life compared to many larger cities, making it an excellent choice for first-time buyers, families, and retirees alike.Solid comfort, exceptional convenience, and a sun-filled south-facing backyard await in this welcoming Claresholm home. Don't miss your opportunity to make this property your next home!Please note some photographs have been digitally enhanced and may depict rooms with furniture virtually removed to better illustrate the property's layout and space.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1093.50

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6662.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1093.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

342 500 $

Prix affiché

309 944 $

370 062 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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