234 49 Ave E, Claresholm, AB, T0L 0T0

No. MLS® A2305039

Maison À vendre à Claresholm, Alberta

298 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

234 49 Ave E, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

234 49 Ave E, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Other Room

234 49 Ave E, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

234 49 Ave E, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

234 49 Ave E, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

234 49 Ave E, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Basement

234 49 Ave E, Claresholm, AB - Outdoor With Exterior

234 49 Ave E, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Garage

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234 49 Ave E, Claresholm, AB, T0L 0T0

298 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This home offers a well-planned main-floor layout that combines comfort and practicality, with an efficient design that enhances flow and everyday living. It features three spacious bedrooms and two full bathrooms, providing an ideal mix of open living areas and private spaces.Upon entry, you’re welcomed into a bright, open-concept living and dining area—perfect for both entertaining and relaxing. The kitchen is well-lit and includes an island, adding extra prep space and casual seating. Adjacent to the kitchen is an oversized mechanical and laundry room, complete with a convenient mop sink.The home includes three well-sized bedrooms, a 4-piece main bathroom, and a comfortable primary suite. The primary bedroom boasts a bright 5-piece ensuite with a corner soaker tub , shower and a large walk-in closet, offering a private retreat.New flooring, fresh paint, and finishing touches are needed throughout, presenting a fantastic opportunity to customize and add value. The basement remains undeveloped and is ready for future expansion, requiring a concrete floor and offering excellent potential for additional living space. There is also an option to add a separate entrance, allowing for the possibility of a suite, subject to local regulations.Situated on a generous 11,000 sq. ft. lot, the property includes a single garage and two storage sheds, providing ample space for parking, storage, or future projects. The yard features mature trees, shrubs, and a large vegetable garden.Some MLS photos have been virtually staged to illustrate the home’s potential.Located in Claresholm, this property offers small-town living with convenient access to local amenities, services, and Highway 2.

Inclusions: Stove, Refridgerator, OTR microwave, dishwasher, washer/ dryer ( All sold as is - Estate Sale )

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1669.31

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 11029.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Sous-plancher
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1669.31 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: RES
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE (CLARESHOLM)

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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