222 45 Avenue WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

No. MLS® A2337435

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Claresholm, Alberta

354 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 308K $ - 413K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Outdoor With Facade

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Other Room

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Outdoor

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Living Room

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - With Exterior

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Photo Showing Other Room

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Basement

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Garage

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Outdoor With View

222 45 Avenue West, Claresholm, AB - Other

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222 45 Avenue WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

354 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 1 1/2 storey home offering almost 1600sf of modernized living space on a generous 650 sq. m. lot! From the moment you step inside, you’ll appreciate the extensive quality updates, fresh, contemporary colour palette, and stylish new Luxury Vinyl Plank flooring throughout the main level.The bright and functional kitchen features crisp two-tone cabinetry, new laminate counters, matching centre island with dishwasher, newer stainless steel appliances (including a ‘statement’) range hood), and a pantry. Discover a truly unique, custom architectural feature - a hidden slat-wall door that opens to the partially developed basement.The main level offers flexible living spaces, a fully refreshed 4-piece bathroom with new vanity and vessel sink, and two comfortable bedrooms. Step upstairs into your private retreat: a fully permitted, newly-renovated attic that functions as a spacious third bedroom, office, exercise space or bonus room/entertainment area. There’s even a dedicated sitting/lounge area, closet and a convenient powder room.Key technical and mechanical highlights include 100-amp electrical service with a dedicated sub-panel for the upper level, a high-efficiency furnace, and updated vinyl windows in many of the rooms.Outside, enjoy the expansive backyard featuring an oversized 21’ x 24’ detached garage - ideal for a workshop or vehicle storage - plus ample space for outdoor living, garden beds, or RV parking. Located in a quiet, established Claresholm neighbourhood close to schools, parks, and local amenities, this turnkey property offers incredible square footage and exceptional value. Just move in and enjoy!

Inclusions: Sellers are open to leaving select furniture pieces and other household items, if desired by the buyer - please inquire with listing Realtor®.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1578.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Sur rue, Surdimensionné, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Accessoire(s) WaterSense
Chambres : 3+0
Chauffage: Plinthes, À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé, Voir remarques
Dimensions du terrain : 6999.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1578.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Wayne Nelson

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Mobile :403.246.1987

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

354 900 $

Prix affiché

307 644 $

412 522 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

93,91 %

Variation des prix (1 an)

187,02 %

Variation des prix (5 ans)

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187,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 222 45 Avenue WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 222 45 Avenue WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 655.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.52 %

Certificat d'études universitaires

0.72 %

Diplômes d'études universitaires

13.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.37 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

12.16 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.68 %

Maisons

94.32 %

Achat ou location

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222 45 Avenue WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0 354 900 $ No. MLS® A2337435