106 Derochie Drive WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

No. MLS® A2323282

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Claresholm, Alberta

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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106 Derochie Drive WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

849 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 106 Derochie Drive, ideally located in one of the area's most sought-after neighbourhoods and just a short walk to the school. Situated on an impressive 0.69-acre lot (100 x 300 ft.), this immaculate bungalow offers the perfect combination of space, comfort, and functionality. From the moment you step inside, you'll appreciate the bright, open concept design and stunning views of the beautifully landscaped backyard. The recently renovated gourmet kitchen is truly the heart of the home, featuring a massive quartz island with seating, farmhouse sink, gas range, stylish cabinetry, and modern finishes perfect for everyday living and entertaining family and friends. The dining area and inviting great room, complete with a cozy fireplace, overlook the expansive backyard and provide direct access to the two tier composite deck. The spacious primary suite is a private retreat with double-door entry, a walk-in closet, and a luxurious ensuite featuring a jetted tub. A second bedroom, 4oc main bath a sunny office with built-in cabinetry, main floor laundry, and a practical mudroom leading to the attached garage complete the main level. The fully finished basement offers even more living space with two generous bedrooms, a large family room with a second fireplace, a versatile fitness room that could easily serve as a hobby room or additional office, 3pc bathroom and a cold room perfect for pantry storage. Outside, you'll discover a backyard designed for both relaxation and productivity. Enjoy the hot tub, mature trees, fenced yard, rain collection system, fenced garden, storage sheds, and an abundance of flowering shrubs and perennials that create an ever-changing display throughout the seasons. Car enthusiasts, hobbyists, and those needing extra workspace will appreciate not only the attached double garage, large enough for a pickup and a car, but also the heated detached double garage ideal for classic cars, a workshop, or the ultimate man cave. There's even a dedicated gravel RV parking pad and ample room for a greenhouse or future shop. With over 1,700 sq. ft. on the main floor and more than 1,300 additional sq. ft. in the fully finished basement, this exceptional property offers room for a growing family while providing the convenience of main-floor living for years to come. If you've been searching for space, privacy, and a beautifully maintained home in an outstanding location, 106 Derochie Drive is one you won't want to miss.

Inclusions: Hot Tub

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1686.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Autre, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 30056.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1686.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Century 21 Foothills Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 106 Derochie Drive WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 106 Derochie Drive WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 001.37 $

Nombre moyen d'enfants

2.20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.29 %

Diplômes d'études universitaires

7.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.12 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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