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Maison À vendre à Rainbow Falls, Chestermere, Alberta

1 300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

461 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 1S5

1 300 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of Rainbow Falls’ most distinguished waterfront residences, where exceptional craftsmanship, luxury finishes, and breathtaking natural beauty come together. Custom built by the renowned Alanridge and Jager teams, this remarkable estate is perfectly positioned on a west-facing walkout lot overlooking Rainbow Falls Pond, offering spectacular sunset views and an unparalleled lifestyle.From the moment you arrive, the home impresses with its stately curb appeal, exposed aggregate driveway, and oversized triple attached garage. Inside, a grand foyer showcases soaring ceilings, custom tile inlays, rich maple hardwood flooring, and a stunning open-tread curved staircase.Designed for both entertaining and everyday living, the chef-inspired kitchen features dual wall ovens, a professional gas range, an oversized island, full-height shaker cabinetry, and an elegant chimney-style hood fan. The kitchen flows seamlessly into the expansive great room, where custom built-ins, a gas fireplace, and floor-to-ceiling windows frame uninterrupted pond views. The upper deck offers the perfect vantage point to enjoy the spectacular sunsets reflected across the water.The main level also includes a refined dining room with custom detailing and a concealed Murphy bed for added versatility, a dedicated executive office, and a spacious mudroom featuring an impressive designer shoe closet.Upstairs, the luxurious primary retreat overlooks the pond and features a spa-inspired ensuite with a BainUltra soaker tub, custom walk-in shower, and expansive dressing room. Two additional bedrooms, a laundry room, and a substantial recreation and games room added above the garage in 2022 provide exceptional space for family living and entertaining. Complete with a pool table, dry bar, and wine fridge, this flexible retreat is ideal for gatherings, recreation, or media enjoyment.The fully finished walkout level is designed for entertaining, featuring a custom bar, media area, and recent upgrades that create a private in-law or guest retreat with two additional bedrooms, renovated bathroom, and dedicated laundry facilities.Comfort is ensured year-round with basement radiant in-floor heating, dual furnaces, central air conditioning, and a high-efficiency boiler system providing endless hot water.Outside, the professionally landscaped grounds feature underground irrigation, decorative rockwork, premium artificial turf, permanent Gemstone lighting, and a premium SUNCOAST screened room that extends outdoor enjoyment throughout the seasons.Offering exceptional craftsmanship, extensive upgrades, a fully developed walkout design, and stunning west-facing pond views, this is a rare opportunity to own one of Rainbow Falls’ premier waterfront properties.

Inclusions: basement Dishwasher, Refrigerator in basement, Window Coverings: custom blinds, garage cabinets, garage shelving and sink, hot tub, Pool Table and accessories, Brunswick pool table charis (2), mounted tv in basement including sound system components. sonos and built-in ceiling speakers, TV and home theatre system with built-in speakers (in rec room - pub), Black out blinds in bonus room, all the office furniture (except (2) office chairs): desk, file cabinet and printer table, wall mounted cabinets. Murphy bed in main floor flex room, Shelves and lighting on murphy bed.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3537.77

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Jardin, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 3+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6824.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3537.77 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 300 000 $

Prix affiché

1 129 743 $

1 348 874 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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39,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 461 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 1S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 461 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 1S5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

157 355.07 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.03 %

Certificat d'études universitaires

1.56 %

Diplômes d'études universitaires

22.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.38 %

En transport en commun

0.85 %

À pied

1.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 461 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 1S5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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461 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 1S5

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