37 RAINBOW FALLS Boulevard, Chestermere, AB, T1X 0S9

No. MLS® A2335091

Visite libre

Maison À vendre à Rainbow Falls, Chestermere, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 747K $ - 910K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor With Facade

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Indoor With Fireplace

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Indoor With Storage

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Indoor

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor

37 Rainbow Falls Boulevard, Chestermere, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

dim 16 aoû 2026 00h00 - 17h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

37 RAINBOW FALLS Boulevard, Chestermere, AB, T1X 0S9

899 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

** OPEN HOUSE SUNDAY, August 16th from 12 PM to 5 PM ** FORMER SHOWHOME | PREMIUM CORNER LOT | ATTACHED 4-CAR GARAGE | FULLY LEGAL 2-BEDROOM BASEMENT SUITE | EXPANSIVE COMPOSITE DECK WITH HOT TUB | BEAUTIFULLY TREE-LINED BACKYARD | SOARING OPEN-TO-ABOVE LIVING ROOM WITH DOUBLE-HEIGHT WINDOWS | CUSTOM EXTERIOR LIGHTING WRAPPING THE ENTIRE HOME | QUICK ACCESS TO GLENMORE TRAIL FOR AN EASY COMMUTE TO CALGARY | Experience LUXURY, SPACE, AND EXCEPTIONAL VALUE in this stunning FORMER SHOWHOME offering OVER 3,375 SQ. FT. OF BEAUTIFULLY FINISHED LIVING SPACE, 5 BEDROOMS, 4 BATHROOMS, and an incredible combination of upscale finishes, thoughtful design, and income-generating potential in the highly sought-after community of RAINBOW FALLS. From the moment you step inside, you're welcomed by a GRAND CURVED STAIRCASE and impressive OPEN FOYER that leads into a breathtaking OPEN-TO-ABOVE GREAT ROOM featuring SOARING DOUBLE-HEIGHT WINDOWS that flood the home with natural light. A beautiful FIREPLACE anchors the spacious living area, creating the perfect setting for both everyday living and entertaining. The CHEF-INSPIRED KITCHEN is beautifully appointed with PREMIUM WOLF APPLIANCES, including a GAS COOKTOP, BUILT-IN OVEN, AND MICROWAVE, complemented by GRANITE COUNTERTOPS, a LARGE CENTRE ISLAND, abundant cabinetry, and a functional layout designed for gathering with family and friends. QUARTZ COUNTERTOPS in every bathroom continue the home's high-end finishes throughout. One of the home's most valuable features is the FULLY LEGAL 2-BEDROOM BASEMENT SUITE, complete with a PRIVATE COVERED SIDE ENTRANCE, FULL BATHROOM, DEDICATED LAUNDRY ROOM, and a thoughtfully designed layout that is READY TO GENERATE RENTAL INCOME or provide comfortable accommodations for extended family. Step outside into your own private backyard retreat featuring an EXPANSIVE COMPOSITE DECK, HOT TUB, BBQ GAS LINE, and a BEAUTIFULLY TREE-LINED BACKYARD that creates the perfect backdrop for relaxing or entertaining. As evening falls, the home's CUSTOM EXTERIOR LIGHTING WRAPS THE ENTIRE PROPERTY, delivering exceptional curb appeal and making this home truly stand out day and night. The INSULATED ATTACHED 4-CAR GARAGE offers exceptional space for vehicles, toys, hobbies, or additional storage, while the PREMIUM CORNER LOT provides enhanced privacy, impressive curb appeal, and extra outdoor space. Located just moments from GLENMORE TRAIL, you'll enjoy QUICK AND CONVENIENT ACCESS TO CALGARY while living in one of Chestermere's most established and desirable communities, known for its scenic pathways, waterfalls, parks, and family-friendly atmosphere. Combining SHOWHOME QUALITY, LUXURY FINISHES, INCOME-GENERATING POTENTIAL, and an UNBEATABLE LOCATION, this is a rare opportunity to own one of RAINBOW FALLS' most exceptional homes. BOOK YOUR SHOWING NOW!

Inclusions: HOT TUB

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2368.04 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Allée, Garage avec accès avant, Isolé, Surdimensionné, Pavé, Quatre ou plus attenants, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Voir remarques, Entrée séparée, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Central, Foyer(s), Air pulsé, Voir remarques
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7131.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2368.04 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

747 090 $

909 500 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,28 %

Variation des prix (1 an)

39,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,23 %

Variation des prix (1 an)

39,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 37 RAINBOW FALLS Boulevard, Chestermere, AB, T1X 0S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 37 RAINBOW FALLS Boulevard, Chestermere, AB, T1X 0S9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

168 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.22 %

Diplômes d'études universitaires

26.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.14 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Visites libres

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

Emplacement de 37 RAINBOW FALLS Boulevard, Chestermere, AB, T1X 0S9

Données démographiques de 37 RAINBOW FALLS Boulevard, Chestermere, AB, T1X 0S9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

37 RAINBOW FALLS Boulevard, Chestermere, AB, T1X 0S9

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription