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31-111 Rainbow Falls Gate, Chestermere, AB, T1X 0Z5

No. MLS® A2323614
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Rainbow Falls, Chestermere, Alberta
429 900 $ ÉvaluationExpressMC: 403K $ - 481K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

31-111 Rainbow Falls Gate, Chestermere, AB
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31-111 Rainbow Falls Gate, Chestermere, AB, T1X 0Z5
429 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

End Unit | Backing onto Canal & Walking Path | Balcony with Unobstructed Views | Ground Level Concrete Patio with BBQ & Dining Area | Double Attached Garage | 1,550.63 SqFt | Ground Level Home Office | Modern Finishes | Central Kitchen | Sparkling Quartz Countertops | Full Height Cabinets | Kitchen Island & Peninsula with Barstool Seating | Abundant Natural Light | Wide Plank LVP Flooring | Open Floor Plan | Expansive Living Space | 2 Primary Bedrooms with Walk-in Closets & Ensuite Bathrooms | Upper Level Stacked Laundry | 3 Minutes to Chestermere Lake | Close to All Amenities. Welcome home to this stunning end-unit 3-storey townhome backing directly onto the canal & walking pathway with unobstructed water views from both the balcony & private ground level patio. Offering 1,550.63 SqFt of thoughtfully designed living space, this home combines modern finishes, functional living & an unbeatable location only minutes from Chestermere Lake. Step inside through the front foyer or double attached garage to the ground level where you'll find a bright home office with high ceilings, abundant natural light & mirrored closet storage. This flexible space is perfect for a work-from-home lifestyle, study area or overnight guests. Just outside the front entrance, the private concrete patio offers plenty of space for outdoor dining, relaxing & firing up the BBQ while enjoying the peaceful canal-side setting. Upstairs, the main living level is designed for entertaining with an open floor plan connecting the kitchen, dining & living rooms. Positioned at the heart of the home, the stunning kitchen features sparkling quartz countertops, full-height cabinetry, stainless steel appliances, a centre island with barstool seating & a peninsula with additional barstool seating, providing more casual seating than most townhomes. Whether preparing meals or entertaining friends & family, everyone has a place to gather. The dining area comfortably accommodates a full-sized table while remaining open to the spacious living room, making everyday living & entertaining effortless. Sliding glass doors lead to your private south-facing balcony where you'll enjoy unobstructed canal views & beautiful Alberta sunsets. A convenient 2pc bathroom completes this level. The upper level is finished with plush carpet flooring throughout the bedrooms & tile flooring in the bathrooms & laundry. Here you'll find 2 spacious primary bedrooms, each complete with its own walk-in closet & private 4pc ensuite bathroom, creating the ideal layout for roommates, guests or families wanting additional privacy. Stacked laundry is conveniently located between the bedrooms, making laundry day simple & efficient. Located just 3 minutes from Chestermere Lake & close to schools, parks, shopping, restaurants & everyday amenities, this beautiful townhome offers the perfect balance of lifestyle, comfort & convenience. This home checks all the boxes; Hurry & book your showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1550.63

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 373 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Cèdre, Bardage composite, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 1550.63 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: DC-R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Crown

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 31-111 Rainbow Falls Gate, Chestermere, AB, T1X 0Z5

Données démographiques de 31-111 Rainbow Falls Gate, Chestermere, AB, T1X 0Z5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

151 026.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.5 %

Diplômes d'études universitaires

26.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.3 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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