280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 0T1

No. MLS® A2315050

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rainbow Falls, Chestermere, Alberta

1 040 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With Body Of Water With View

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With View

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With Exterior

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Office

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor With Storage

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB -

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Garage

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Other

MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

280 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 0T1

1 040 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to elevated lake living in the highly sought after community of Rainbow Falls in Chestermere Lake. Perfectly positioned backing onto the canal and green space, this exceptional Douglas Homes built residence offers the ultimate blend of luxury, functionality, and lifestyle. Launch your paddleboard from your backyard and be on Chestermere Lake within minutes, all while enjoying unobstructed views, southern exposure, and no rear neighbours.Offering over 3,441 sq. ft. of professionally developed living space, this stunning walkout home features 5 bedrooms, 4.5 bathrooms, a custom developed south facing walkout basement, and a triple attached garage, all situated on a generous 5,495 sq. ft. lot.Meticulously maintained and extensively upgraded, the property boasts more than $140,000 IN PREMIUM ENHANCEMENTS, including a professionally developed basement featuring engineered hardwood flooring, custom solid oak doors, a custom built Irish pub style bar, and additional soundproofing insulation -2016 ($40,000); custom wine cellar –2021 ($21,000); motorized blinds throughout the home -2022 ($25,000); motorized privacy screens on the lower patio -2022 ($20,000); retractable balcony awnings with built-in wind sensors -2020 ($11,000); central air conditioning -2022 ($9,000); irrigation system servicing the lawn, garden boxes, and balcony planters -2025 ($4,000); new upper-level flooring -2024 ($3,500); new hot water tank -2023 ($2,613); fresh paint throughout key living areas and the primary bedroom -2025 ($2,500); and balcony privacy glass panels -2024 ($2,500).The thoughtfully designed floor plan combines elegant finishes with practical family living, while the south facing walkout basement and expansive outdoor spaces create the perfect setting for entertaining or relaxing while taking in the tranquil canal views.Located just steps from walking and biking pathways, Chestermere Lake, schools, shopping, restaurants, coffee shops, and everyday amenities, this is a rare opportunity to own one of Rainbow Falls' most desirable canalfront-inspired properties.Book your private showing today.

Inclusions: Awnings (x2), Bar/Beverage Fridge (x2), TV & Wall Mounts (x3, 2 smaller bedrooms upper floor & basement), Ceiling Fans (x3), Pool Table, Privacy Screens (x3), Flower planters secured to balcony railing,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2519.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Hors rue, Sur rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon, Jardin, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 4+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5495.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2519.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.