237 Kinniburgh Way, Chestermere, AB, T1X 0R9

No. MLS® A2322513

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kinniburgh North, Chestermere, Alberta

824 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 737K $ - 897K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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237 Kinniburgh Way, Chestermere, AB, T1X 0R9

824 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully appointed home with an attached 3-car garage (6 parking spots in total) in North Kinniburgh, where custom finishes and functionality come together to create the perfect space for growing and multi-generational families. Backing onto open space with no neighbours behind, this home offers an environment ideal for everyday living and large family gatherings. With over $80,000 in premium upgrades, this residence has been thoughtfully designed to accommodate both elegant entertaining and practical day-to-day life. The main floor features rich solid hardwood flooring, bringing warmth, durability, and timeless sophistication, perfect for busy households. A formal front dining room provides an ideal setting for festive celebrations, while the bright living room, complete with a gas fireplace and expansive windows, offers a welcoming space to gather with family. At the heart of the home lies a gourmet kitchen equipped with high-end appliances, including a WOLF induction cooktop, JennAir built-in ovens, Miele dishwasher, Samsung 32 cu. ft. refrigerator, and a ULine beverage cooler. Granite countertops, a spacious walk-in pantry, and a generous breakfast nook ensure both beauty and practicality. The walk-in pantry layout also presents the opportunity to incorporate a dedicated spice kitchen (secondary prep kitchen) – a highly desirable feature for preparing aromatic dishes while keeping the main kitchen pristine. Upstairs, the vaulted primary bedroom serves as a serene retreat, complete with a spa-inspired 5-piece ensuite and an expansive walk-in closet. Three additional bedrooms, a Jack & Jill 5-piece bathroom, and a bright bonus room provide flexible space for children, guests, or extended family. The upper-floor laundry room with sink adds convenience for busy households. The unfinished basement offers incredible potential to be transformed into a fully developed lower level tailored for multi-generational living. Envision a complete private space featuring two additional bedrooms, a 4-piece bathroom, and a spacious living area, ideal for extended family members, in-laws, or even guests seeking comfort and independence under one roof. Additional highlights include central air conditioning, pre-wiring for a Sonos sound system, and a heated triple-car garage with epoxy flooring—perfect for vehicles, storage, or hobby space. Located in one of Chestermere’s most sought-after communities, this home is surrounded by parks, pathways, schools, and convenient amenities. Known for its welcoming atmosphere and strong sense of community, Chestermere offers an exceptional lifestyle for families of all sizes.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2666.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5734.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2666.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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824 900 $

Prix affiché

736 920 $

897 120 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,28 %

Variation des prix (1 an)

39,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,23 %

Variation des prix (1 an)

39,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 237 Kinniburgh Way, Chestermere, AB, T1X 0R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 237 Kinniburgh Way, Chestermere, AB, T1X 0R9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

189 513.55 $

Nombre moyen d'enfants

2.09

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.09 %

Certificat d'études universitaires

1.41 %

Diplômes d'études universitaires

25.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.09 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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