199 LAVENDER Way, Chestermere, AB, T1X 0B2

No. MLS® A2336539

Maison À vendre à Rainbow Falls, Chestermere, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 692K $ - 843K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Outdoor With Facade

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Outdoor With View

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Indoor

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Outdoor With Balcony

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Outdoor

199 Lavender Way, Chestermere, AB - Outdoor With Exterior

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199 LAVENDER Way, Chestermere, AB, T1X 0B2

799 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Pride of ownership is evident throughout this beautifully maintained home, complete with a fully developed walkout basement and an incredible setting in Rainbow Falls. Tucked along a quiet street, the property backs directly onto the canal, walking path and green space, creating a beautiful backdrop to enjoy year-round. With a playground just across the street, schools nearby, a spacious floor plan and a stunning landscaped backyard, this home offers an ideal combination of space, location and family-friendly living. Step inside and you’re welcomed by impressive vaulted ceilings and an abundance of windows, filling the home with natural light and creating a bright, open atmosphere. A dedicated front office provides the perfect space for working from home, while the main living areas take full advantage of the beautiful views out back. The recently renovated (2024) modern chef's kitchen offers an abundance of cabinetry, quartz countertops, stainless steel appliances, a walk-through pantry, and a centre island with breakfast bar seating. The adjoining dining area opens directly onto a private balcony overlooking the backyard, canal, and green space - a wonderful spot to enjoy the peaceful surroundings. The living room is warm and inviting, with soaring ceilings and large windows showcasing the view. Upstairs, you’ll find a spacious bonus room and three bedrooms, including the generous primary retreat with plenty of room to unwind. The 5-piece ensuite features dual sinks, a soaker tub, separate shower and private water closet, while a walk-in closet completes the space. The fully developed walkout lower level adds even more room to enjoy, featuring a fourth bedroom, massive recreation room, cozy fireplace and convenient wet bar - an ideal setup for movie nights, entertaining guests or simply giving everyone a little extra space. Outside, the beautifully landscaped backyard is truly an extension of the home. Generous in size and surrounded by beautiful views, yet importantly offering a ton of privacy, there is plenty of space to entertain family and friends or simply relax outdoors and take in the canal and green space beyond. For those who love getting outside, the 5.5 km Rainbow Falls Loop walking paths are just steps away, offering a beautiful route through the community. Located in the established Rainbow Falls community of Chestermere, close to schools, parks, pathways, shopping and local amenities, this home combines an exceptional location with space, functionality and a setting that is hard to beat. This is the kind of home that simply makes sense for family living.

Inclusions: Alarm, Hot Tub, Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2268.73 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4958.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2268.73 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

692 080 $

842 532 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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39,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 199 LAVENDER Way, Chestermere, AB, T1X 0B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 199 LAVENDER Way, Chestermere, AB, T1X 0B2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

152 669.44 $

Nombre moyen d'enfants

1.93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.61 %

Certificat d'études universitaires

2.35 %

Diplômes d'études universitaires

20.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.09 %

En transport en commun

0.95 %

À pied

1.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 199 LAVENDER Way, Chestermere, AB, T1X 0B2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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