193 Kinniburgh Way, Chestermere, AB, T1X 0R8

No. MLS® A2321879

Visite libre

Maison À vendre à Kinniburgh North, Chestermere, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 821K $ - 1.0M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 28 juin 2026 00h00 - 14h00

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193 Kinniburgh Way, Chestermere, AB, T1X 0R8

899 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Backing directly onto a scenic walking path, this property sets a commanding standard from the moment you arrive with its sprawling pie-shaped lot, timeless curb appeal, and a coveted triple-car attached garage, perfectly configured for larger vehicles and extensive family gear storage. Inside, the main level instantly greets you with an abundance of natural light streaming through large windows, highlighting the airy 9-foot ceilings and premium flooring. Designed with the busy modern family in mind, the entry sequence features a highly functional walk-through mudroom complete with custom built-in lockers, flowing seamlessly into a massive walk-through pantry. The gourmet kitchen is a chef's delight, anchored by an expansive granite island, rich cabinetry, and premium stainless appliances. A three-sided fireplace provides an elegant architectural transition from the sunlit dining area to the living room, while a main-floor flex room enclosed by elegant French doors offers the perfect private footprint for a dedicated home office or study. Fully integrated central air conditioning ensures absolute climate comfort through the warmest months, while an advanced radon reduction system provides ultimate peace of mind, proactively optimizing indoor air quality and ensuring a safe, healthy living environment for your family. The upper level serves as the ultimate family hub, thoughtfully designed to maximize privacy and ease morning routines. An expansive layout hosts a central family bonus room alongside a total of four upper-level bedrooms and a dedicated laundry room. This includes a private primary suite complete with a generous walk-in closet and a luxurious 5-piece ensuite featuring granite countertops, a deep soaker tub, separate glass shower, and dual vanities. A standout feature is the incredibly intelligent layout of the main upper bathroom; opposing independent vanities give children their own personal spaces, while a separate pocket door for the shower and toilet provides complete privacy, allowing multiple family members to get ready simultaneously during the morning rush. The fully developed lower level transitions into an incredible entertainment haven, anchored by a generous open recreation room designed for hosting movie nights, a game of shuffleboard or foosball, darts, and large social gatherings. This expansive footprint is beautifully elevated by a sleek, built-in wet bar, making it the perfect spot for serving refreshments during weekend game days. Offering fantastic functional utility for a growing family, independent teenagers, or guests, this level also features a private fifth bedroom and an additional bath. Stepping outside, the massive, park-like backyard is an absolute private oasis and features established garden boxes, fruit trees, great deck for entertaining and a hot tub. Offering direct gate access to the walking trails, this turn-key residence delivers an unparalleled blend of premium features, functional space, and an elite location.

Inclusions: TV wall mounts x 3 ( main level living room + bonus room + basement), Gun safe in Basement, Hot Tub, Garden Shed, Radon Reduction System

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2543.17

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6831.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2543.17 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

821 089 $

1 039 077 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 193 Kinniburgh Way, Chestermere, AB, T1X 0R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 193 Kinniburgh Way, Chestermere, AB, T1X 0R8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

189 513.55 $

Nombre moyen d'enfants

2.09

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.09 %

Certificat d'études universitaires

1.41 %

Diplômes d'études universitaires

25.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.09 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 193 Kinniburgh Way, Chestermere, AB, T1X 0R8

Données démographiques de 193 Kinniburgh Way, Chestermere, AB, T1X 0R8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

193 Kinniburgh Way, Chestermere, AB, T1X 0R8

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