113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB, T1X 0M2

No. MLS® A2329091

Visite libre

Maison À vendre à Kinniburgh North, Chestermere, Alberta

1 003 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 930K $ - 1.1M $

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor With Facade

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor With Exterior

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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dim 26 juil 2026 00h00 - 15h00

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113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB, T1X 0M2

1 003 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional 2-storey family home nestled on a quiet cul-de-sac, offering over 3,186.18 sq. ft. of interior living space with an impressive layout designed for both everyday comfort and entertaining. Boasting 6 bedrooms and 4 full bathrooms, this beautifully maintained residence features soaring high ceilings, an abundance of natural light, and spacious living areas throughout.The main floor showcases a bright and inviting living room, a dedicated home office/den, formal dining area, and a generous breakfast nook overlooking the backyard. The well-appointed kitchen offers ample cabinetry, expansive counter space, a walk-in pantry, and seamless flow for family gatherings and entertaining. Convenient main floor laundry adds to the home's functionality.Upstairs, you'll find 4 spacious bedrooms, including a luxurious primary retreat complete with a 5-piece ensuite and walk-in closet. The additional bedrooms are generously sized and serviced by another full 4-piece bathroom, and a bonus room for your private lounging, making this the ideal layout for growing families.The fully finished basement expands your living space with 2 additional bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a massive recreation room perfect for a bar, home theatre, game room, fitness area, or entertaining guests.Outside, enjoy a fully fenced backyard offering privacy and deck plenty of room for children and pets, and endless possibilities for outdoor living. The oversized triple attached garage provides abundant space for vehicles, storage, and hobbies.Location is everything, and this home truly delivers. Enjoy being just minutes from beautiful Chestermere Lake, where you can take advantage of year-round recreation including boating, paddleboarding, kayaking, fishing, beach access, scenic walking paths, and family-friendly parks. Perfectly situated in a family-friendly community, this home offers exceptional convenience with East Lake School just minutes away, nearby parks, grocery stores, restaurants, healthcare services, and recreational amenities. Commuters will appreciate the easy access to public transit, with the nearest bus stop only 9 minutes away, quick access to Marlborough LRT Station, and approximately 27 minutes to downtown Calgary, making daily travel simple and convenient.A rare opportunity to own a spacious, move-in ready home in a highly desirable cul-de-sac location—offering the perfect combination of space, functionality, and lifestyle. This is one you won't want to miss!

Inclusions: Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3186.18 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Lustre, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8396.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3186.18 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: REM
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 003 000 $

Prix affiché

930 000 $

1 085 500 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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39,97 %

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39,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB, T1X 0M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB, T1X 0M2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

157 297.41 $

Nombre moyen d'enfants

2.04

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.44 %

Certificat d'études universitaires

1.24 %

Diplômes d'études universitaires

27.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.17 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.76 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB, T1X 0M2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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113 Kinniburgh Bay, Chestermere, AB, T1X 0M2

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