910 8th Street, Canmore, Alberta, T1W 1R6

No. MLS® A2274917

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canmore, Alberta

2 090 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 2.1M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

910 8Th Street, Canmore, AB - Outdoor With View

910 8Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

910 8Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

910 8Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

910 8Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

910 8Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Office

910 8Th Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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910 8th Street, Canmore, Alberta, T1W 1R6

2 090 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located at the end of Main Street, this 6,821 sq ft lot with ~75 Main St frontage offers an exceptional opportunity just steps from downtown and within easy walking distance to Riverside Park, the Bow River, and the extensive trail system. The adjoining property at 906 Main St is for sale as well. The well positioned 3,000+ sq ft home features five bedrooms and three full bathrooms, with a flexible layout ideal for families, investors, or shared living arrangements. Multiple separate living areas allow for excellent roommate potential, while bonus attic and lower-level spaces provide added versatility for recreation, storage, or home office use. The property is situated within the Transition Zone under the newly approved Area Redevelopment Plan adopted by the Town of Canmore in July 2025, offering long-term redevelopment and use potential. A rare combination of central location, generous lot size, and future planning upside in one of Canmore’s most desirable neighbourhoods. A prime opportunity to secure a central, walkable property with lifestyle appeal today! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Matériaux de construction: Charpente en bois
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3089 sqft
Surface utile: 3089 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Linoleum, Carrelage, Plancher en bois
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Voir remarques
Chambres : 5
Clôture: Partiellement clôturé
Dimensions du terrain : 633.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 23 Mètre
Profondeur du terrain : 28 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 3089 Pieds carrés
Zonage: R2
Type de stationnement: Autre
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 11.00 Ft x 12.67 Ft
Salle de bains 2e niveau 5.42 Ft x 6.00 Ft
Chambre 2e niveau 10.58 Ft x 11.92 Ft
Chambre 2e niveau 11.17 Ft x 11.92 Ft
Chambre 2e niveau 10.67 Ft x 12.92 Ft
Chambre 2e niveau 12.50 Ft x 8.50 Ft
Salle de bains 2e niveau 10.25 Ft x 10.92 Ft
Solarium 2e niveau 10.50 Ft x 5.25 Ft
Autre 3e niveau 10.33 Ft x 17.58 Ft
Salle de divertissement Niveau inférieur 17.33 Ft x 12.08 Ft
Rangement Niveau inférieur 7.08 Ft x 9.42 Ft
Rangement Niveau inférieur 17.42 Ft x 14.58 Ft
Chaudière Niveau inférieur 12.75 Ft x 11.42 Ft
Autre Niveau rez-de-chaussée 7.83 Ft x 5.25 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 14.50 Ft x 15.50 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 22.08 Ft x 14.50 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10.50 Ft x 11.92 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 14.50 Ft x 11.42 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6.00 Ft x 11.50 Ft
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 14.50 Ft x 11.42 Ft
Bureau Niveau rez-de-chaussée 10.33 Ft x 17.25 Ft

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Note :

Commentaires :

Brad Hawker

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Mobile :403.678.7557

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 090 000 $

Prix affiché

1 565 110 $

2 098 670 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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