906 Main Street, Canmore, Alberta, T1W 1P3

No. MLS® A2274924

Maison À vendre à Canmore, Alberta

1 890 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 2.1M $

5+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

906 Main Street, Canmore, AB - Outdoor With View

906 Main Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

906 Main Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

906 Main Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

906 Main Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

906 Main Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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906 Main Street, Canmore, Alberta, T1W 1P3

1 890 000 $

7 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a rare 6,819 sq ft parcel, this property has ~75 feet of Main Street frontage and offers a compelling blend of location, flexibility, and investment appeal just steps from downtown amenities and within walking distance of Riverside Park, the Bow River, and the town’s extensive pathway network. Note, The adjoining property at 910 Main St is for sale as well. This property falls within the Transition Zone as outlined in the Town of Canmore’s newly approved Area Redevelopment Plan adopted in July 2025. A truly unique offering combining central walkability, diversified income possibilities, and long term planning upside in one of Canmore’s most sought after neighbourhoods. The 1,692 sq ft main home includes four bedrooms and two full bathrooms, designed with distinct living areas that lend themselves well to shared occupancy or multi generational use plus there are three detached cabins, each approximately 300 sq ft, creating a variety of excellent opportunities. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Matériaux de construction: Charpente en bois
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1989 sqft
Surface utile: 1989 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher de bois franc, Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Voir remarques
Chambres : 5+2
Clôture: Partiellement clôturé
Dimensions du terrain : 633.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.85 Mètre
Profondeur du terrain : 27.72 Mètre
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 3
Services à proximité: Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1989 Pieds carrés
Zonage: R2
Type de stationnement: Autre
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle familiale Niveau inférieur 7.33 Ft x 12.83 Ft
Cuisine Niveau inférieur 9.92 Ft x 7.17 Ft
Chambre Niveau inférieur 11.33 Ft x 9.25 Ft
Chambre Niveau inférieur 10.67 Ft x 9.33 Ft
Salle de bains Niveau inférieur 5.58 Ft x 6.50 Ft
Rangement Niveau inférieur 16.58 Ft x 16.83 Ft
Chaudière Niveau inférieur 6.08 Ft x 5.08 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 12.42 Ft x 16.50 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 7.75 Ft x 7.25 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7.75 Ft x 7.25 Ft
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12.42 Ft x 11.75 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7.33 Ft x 6.25 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12.42 Ft x 9.08 Ft
Autre Niveau rez-de-chaussée 12.42 Ft x 9.00 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 8.33 Ft x 11.08 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 7.33 Ft x 6.58 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11.75 Ft x 9.50 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.00 Ft x 6.58 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.00 Ft x 6.83 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11.75 Ft x 13.42 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 8.00 Ft x 5.00 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10.33 Ft x 9.67 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7.00 Ft x 8.83 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11.75 Ft x 9.83 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.92 Ft x 9.25 Ft

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Note :

Commentaires :

Brad Hawker

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 890 000 $

Prix affiché

1 564 790 $

2 098 242 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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