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624 4th Street, Canmore, AB, T1W 2H3

No. MLS® A2339723
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Canmore, Alberta
2 099 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.6M $ - 2.3M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

624 4Th Street, Canmore, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
624 4th Street, Canmore, AB, T1W 2H3
2 099 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A Rare Departure from the Expected.Most homes on the valley floor share a familiar look: warm alder cabinetry, cherry flooring and the palette that has defined Canmore's housing for two decades. 624 4th Street takes a different direction, built with intention rather than imitation, pairing bold architectural choices with considered finishes from respected design brands.Who This Home Is For;This property suits a buyer who has outgrown the valley's default palette and wants a home with genuine character, natural light, year-round comfort and craftsmanship that reveals itself in the details.The Layout;The lower level feels quiet and grounded. Two bedrooms and a full bathroom sit alongside a generous living room that can flex as a fourth bedroom, family room, office, gym or guest space. Heated herringbone flooring runs throughout, and the living room opens onto a landscaped front courtyard with low-maintenance artificial turf.Upstairs, the home opens up. The vaulted great room, kitchen and dining area flow together beneath skylights that shift light through the day. Mountain views draw the eye outward, while a Nordica Scandinavian-style wood-burning stove anchors the room. A powder room serves the living space, and the primary suite sits privately beyond.The Details That Set It Apart;Concrete-finish flooring gives the upper level a clean architectural foundation. Selected spaces use Benjamin Moore colour-drenching across walls, trim and details, adding depth and cohesion.The German SieMatic kitchen pairs precision cabinetry with Miele appliances and an oversized 42-inch gas cooktop, built for serious everyday cooking and entertaining.Skylights are placed with intention, drawing daylight in from different angles across the day. Air conditioning covers Canmore's warmest days, and an on-demand hot-water system adds convenience.The primary ensuite makes its own statement: a Restoration Hardware double washstand in Italian Carrara marble faces a walk-in shower finished in microcement and polished concrete. The exposed Boffi shower system, imported from Italy, pairs an overhead rain shower with a handheld spray and red cross handles for contrast. Restoration Hardware vanities continue through both additional bathrooms.The Outdoor Spaces;The primary suite opens onto its own patio with mountain views. At the front, a south-facing deck beneath a custom louvered pergola captures the Three Sisters outlook, extending the great room outdoors in warmer months.A double attached garage, wired for EV charging, holds bikes, skis and gear, and the driveway fits a campervan.The Location;Set on 4th Street in South Canmore, the home is a short walk to Main Street one way and the Bow River trail network the other, offering town life and landscape without giving up privacy, light or outdoor space.The Bottom Line;Canmore has plenty of beautifully built homes in a familiar style, but far fewer with a genuine point of view. 624 4th Street stands apart.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2051.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Salon, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Isolé
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3300.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Solive de plancher manufacturée, Mélangé, Poteaux et poutres, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Béton
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 2051.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 624 4th Street, Canmore, AB, T1W 2H3

Données démographiques de 624 4th Street, Canmore, AB, T1W 2H3

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

226 633.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.4 %

Certificat d'études universitaires

0.84 %

Diplômes d'études universitaires

48.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

62.51 %

En transport en commun

1.1 %

À pied

17.06 %

À bicyclette

12.29 %

Par tout autre moyen

7.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.13 %

Maisons

90.87 %

Achat ou location

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