545 Grotto Road, Canmore, AB, T1W 1J1

No. MLS® A2328882

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canmore, Alberta

1 549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

545 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

545 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

545 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

545 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

545 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor With Fireplace

545 Grotto Road, Canmore, AB - Outdoor With Exterior

545 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

545 Grotto Road, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

545 Grotto Road, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

545 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

545 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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545 Grotto Road, Canmore, AB, T1W 1J1

1 549 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 545 Grotto Road, a beautifully maintained detached home in the heart of Cougar Creek, one of Canmore's most sought-after family neighbourhoods. From the moment you arrive, the stunning curb appeal with stone exterior sets this home apart. Inside, you'll find approximately 2,000 square feet of finished living space across three bedrooms, two full bathrooms, and two half baths, including a fully finished walkout basement. The main level features both ceramic tile and hardwood floors, granite countertops with an updated backsplash, a corner pantry, and a gas fireplace in the living room. Upstairs, the south-facing primary bedroom offers two walk-in closets and a four-piece ensuite, with two additional bedrooms and another full bath completing the upper level. The lower walkout level is cozy and functional, perfect for a family room, recreation or hobby room. The backyard is where this home really shines. South-facing on the sunny side of the valley, it overlooks the iconic Three Sisters with mature trees providing natural privacy on all sides. Step out from the walkout to a landscaped yard with a hot tub, fire pit area, rose bushes, perennial gardens, and a storage shed, everything you need to enjoy mountain living year-round. The roof is fiberglass shingle, installed in 2012 and rated for a 50-year lifespan, offering decades of worry-free ownership ahead. The home sits on a concrete foundation, has a central vacuum (2022), an electric convection stove (2024), updated flooring throughout, and a double attached garage. No pets, non-smoking, and maintained with genuine pride of ownership from top to bottom. Beyond the property, this is a neighbourhood built for families. There's a playground steps away, Elizabeth Rummel School nearby, and direct access to Canmore's trail network for hiking and biking right from your door. The Roam transit bus travels right out front, making downtown Canmore an easy ride away, though it's close enough to walk on a nice day. You're minutes from shops, restaurants, and everything the Bow Valley has to offer, with the kind of mountain views most people only see on vacation. This is a home that's been genuinely cared for, in a location that's hard to beat. Book a showing today.

Inclusions: Sauna, Hot Tub, Fire pit, Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1407.37 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Sauna, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4712.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1407.37 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre, Voir remarques
Zonage: R1A
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mobile :403.688.8877

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Mobile :403.803.1572

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 549 000 $

Prix affiché

1 319 488 $

1 575 423 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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9,65 %

Variation des prix (1 an)

76,64 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

71,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 545 Grotto Road, Canmore, AB, T1W 1J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 545 Grotto Road, Canmore, AB, T1W 1J1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 977.09 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.52 %

Certificat d'études universitaires

3.92 %

Diplômes d'études universitaires

37.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.71 %

En transport en commun

3.4 %

À pied

6.72 %

À bicyclette

1.75 %

Par tout autre moyen

4.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.7 %

Maisons

96.3 %

Achat ou location

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545 Grotto Road, Canmore, AB, T1W 1J1 1 549 000 $ No. MLS® A2328882