522 Grotto Road, Canmore, AB, T1W 1J2

No. MLS® A2333200

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canmore, Alberta

1 587 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

522 Grotto Road, Canmore, AB - Outdoor With Balcony With Facade

522 Grotto Road, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

522 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

522 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

522 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

522 Grotto Road, Canmore, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

522 Grotto Road, Canmore, AB - Outdoor With Balcony

522 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

522 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

522 Grotto Road, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

522 Grotto Road, Canmore, AB - Outdoor With Backyard

522 Grotto Road, Canmore, AB - Outdoor With View

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522 Grotto Road, Canmore, AB, T1W 1J2

1 587 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunities like this are exceptionally rare in Canmore. Backing directly onto Cougar Creek with breathtaking mountain views and a large, private backyard, this lovingly maintained 3-bedroom, 2.5-bath home offers an exceptional combination of privacy, and natural beauty in one of Canmore's most desirable settings.Designed for comfortable family living, the bright and functional floor plan is filled with natural light from expansive windows that frame the surrounding mountain landscape. The inviting living room is centred around a cozy fireplace, while a separate flex room with French doors provides the perfect space for a home office, reading room, or playroom.The kitchen overlooks the peaceful backyard and opens onto a beautifully renovated deck with glass railings, creating the perfect setting for morning coffee, summer barbecues, or simply relaxing.The upper level is thoughtfully designed with a spacious primary retreat featuring a private balcony, walk-in closet, and convenient two-piece ensuite. A second generous bedroom and a full four-piece bathroom complete the upper floor.The walk-out lower level adds exceptional flexibility with a third bedroom, a three-piece bathroom, a welcoming family room, a built-in sauna, laundry area, and direct access to the backyard and Cougar Creek.Lovingly cared for over the years, this home is move-in ready while offering an exciting opportunity to personalize the interior and create your own mountain retreat. Complete with a large single attached garage and located in one of Canmore's most sought-after neighbourhoods, this is a rare opportunity to own a home where the setting is every bit as remarkable as the home itself.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1968.37 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques - bord de l'eau: Ruisseau
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Allumage au gaz, Manteau, Marbre
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Porte française, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Sauna, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 2+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5432.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Marbre, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1968.37 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R1A
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Nordic Realty

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 587 000 $

Prix affiché

1 487 978 $

1 776 595 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,3 %

Variation des prix (1 an)

76,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,56 %

Variation des prix (1 an)

71,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 522 Grotto Road, Canmore, AB, T1W 1J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 522 Grotto Road, Canmore, AB, T1W 1J2

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 977.09 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.52 %

Certificat d'études universitaires

3.92 %

Diplômes d'études universitaires

37.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.71 %

En transport en commun

3.4 %

À pied

6.72 %

À bicyclette

1.75 %

Par tout autre moyen

4.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.7 %

Maisons

96.3 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Données démographiques de 522 Grotto Road, Canmore, AB, T1W 1J2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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