302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB, T1W 0B6

No. MLS® A2305043

Copropriété À vendre à Canmore, Alberta

1 139 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Office

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor With Storage

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Garage

302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB - Outdoor With View

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302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB, T1W 0B6

1 139 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Penthouse living in Eagle Terrace, one of Canmore's most stunning neighbourhoods on Canmore's highly sought-after "sunny side." This expansive top-floor 2-bedroom plus den residence offers 1,595 square feet of single-level mountain living with sweeping, unobstructed northwest views of the Rockies. Filled with natural light throughout the day, the open-concept living and dining areas flow seamlessly to a spacious deck with three access points from the living room, kitchen, and primary bedroom, creating an effortless indoor-outdoor lifestyle rare at this level. An ideal place for your morning coffee or sunset viewing, with the Rockies as your backdrop from every angle. The thoughtfully designed layout features a spacious primary suite with mountain views, a well-appointed second bedroom, and a versatile den ideal for a home office or guest space. The kitchen is functional and well-positioned within the open-plan layout, which lends itself well to hosting and to those who love to cook.Where this property truly stands apart is in the details that matter most to mountain living. You'll find two oversized storage rooms, one conveniently located on the top floor and a second in the underground parkade. These provide exceptional space for gear, bikes, skis, and everything the Rockies lifestyle demands. Two titled underground parking stalls round out a package that is hard to find at this price point in Canmore.Eagle Terrace is one of those neighbourhoods that residents rarely leave. Steps from the Iron Goat, the Eagle Terrace field and playground, and Cougar Creek, with direct access to Canmore's infinite trail network right from your doorstep. Downtown Canmore is minutes away, yet the setting feels private, elevated, and immersed in the natural surroundings that make this valley so special.The building is well managed. Parkade is wired for EV chargers. This is a lock-and-leave mountain home done right, a rare top-floor opportunity in one of Canmore's most enduring and desirable communities.

Inclusions: Some furniture negotiable

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1604.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Stationnement supplémentaire, Assigné, Ouvre-porte de garage, Invité, Garage chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 1 090 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 1604.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 139 000 $

Prix affiché

1 126 203 $

1 425 195 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

73,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB, T1W 0B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 302-801 Benchlands Trail, Canmore, AB, T1W 0B6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

178 824.52 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.93 %

Certificat d'études universitaires

3.42 %

Diplômes d'études universitaires

34.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.28 %

En transport en commun

0.89 %

À pied

7.76 %

À bicyclette

9.12 %

Par tout autre moyen

3.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.01 %

Maisons

77.99 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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