206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB, T1W 2X2

No. MLS® A2330073

Maison en rangée À vendre à Canmore, Alberta

1 279 950 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.6M $

0+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - Outdoor With View

206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - Outdoor With In Ground Pool

206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - Indoor

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206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - Indoor With Fireplace

206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - Outdoor With Exterior

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206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - With View

206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - Outdoor

206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB, T1W 2X2

1 279 950 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Amazing 180 degree unobstructed SW views that showcase all of the best mountains in the Bow Valley including the Three Sisters, Ha-Ling, the whole of the Rundle Range and Cascade mountain beside Banff. Enjoy watching the sun set over Mt. Rundle from your warm SW facing patio, from two of the downstairs bedrooms and from the whole of the upper level through the expansive windows. This property had a very strong $162k in gross deposit income in 2025! The condo fees and property tax are low relative to other 3 bedrooms. The combination of strong income, low expenses and lower purchase price relative to most 3 bedrooms in Canmore make this a very favourable investment relative to other short-term rental properties currently available! The 2 floor layout with vaulted ceilings in the upper level is popular for guests with great separation between the upper and lower levels and often gets more revenue than a single level unit. The property has many new construction elements one is accustomed to including quartz countertops, fireplace and contemporary & well matched decor. The current arrangement allows for sleeping up to 10 guests. Owners can enjoy the outdoor tub for relaxation and the pool is very popular with the kids.The condo is an easy stroll from the heart of downtown Canmore and Spring Creek is just steps away. The price is $1,219,000+GST (GST if often deferred and not paid at the time of sale). This is a fantastic opportunity both to use the property for personal enjoyment and to generate strong income on Airbnb and build equity over time for retirement!

Inclusions: All Furnishings, Furniture, Kitchenwares, Electronics, Artwork & Linen as seen in the listing photos.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 844.31 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Cour
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 0+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 866 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Électricité, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Maison de ville
Superficie habitable (approx): 844.31 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Visitor Accommodation
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Coldwell Banker Lifestyle

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 279 950 $

Prix affiché

1 232 062 $

1 559 158 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

7,7 %

Variation des prix (1 an)

53,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,23 %

Variation des prix (1 an)

70,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB, T1W 2X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB, T1W 2X2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

142 832.74 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.34 %

Certificat d'études universitaires

2.49 %

Diplômes d'études universitaires

33.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.27 %

En transport en commun

1.39 %

À pied

11.33 %

À bicyclette

4.92 %

Par tout autre moyen

3.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.17 %

Maisons

72.83 %

Achat ou location

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Emplacement de 206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB, T1W 2X2

Données démographiques de 206-109 Kananaskis Way, Canmore, AB, T1W 2X2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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