1-1406 2nd Avenue, Canmore, AB, T1W 1M9

No. MLS® A2336177

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Canmore, Alberta

1 365 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1-1406 2Nd Avenue, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1-1406 2Nd Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1-1406 2Nd Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1-1406 2Nd Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1-1406 2Nd Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1-1406 2Nd Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1-1406 2Nd Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1-1406 2Nd Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1-1406 2Nd Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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1-1406 2nd Avenue, Canmore, AB, T1W 1M9

1 365 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

THREE BED! Short Term Rental!! Stunning Mountain Views | Turn-Key Investment OpportunityDiscover the perfect blend of mountain living and income potential with this beautifully maintained 4-plex townhouse, fully equipped and zoned as a Tourist Home. Whether you're searching for a full-time residence, a vacation retreat, or a lucrative short-term rental property, this exceptional home offers it all. RENTAL-READY: Furniture, décor, housewares, and appliances, linens are all included, allowing a new owner to begin operating starting day one of possession. Step outside to your private 270 sq. ft. mountain-view patio, complete with a relaxing hot tub, perfect for unwinding after a day of adventure. Enjoy your own fully fenced yard, featuring mature fruit trees, a garden plot, and gated access for added privacy.Inside, the spacious and inviting floor plan showcases breathtaking mountain views from every front-facing window. The open-concept kitchen is designed for entertaining, featuring an L-shaped island with eating bar that flows seamlessly into the dining and living areas.Property Features:Zoned Tourist Home for short-term rental opportunitiesAccommodates up to 10 guests3 spacious bedrooms:2 large bedrooms with King beds and its own huge closet. 1 oversized bedroom with 3 Queen beds2 full bathroomsSpectacular mountain views throughoutNew flooring installed in 2026Updated appliances (2021):RefrigeratorWall ovenDishwasherWasher & dryerAir conditioningWater purification systemPrivate hot tub3 assigned parking stallsA true bonus is the large crawl space, offering abundant storage for personal belongings or supplies needed to operate a successful short-term rental business.Investment & Lifestyle CombinedThis turn-key property allows you to live in the mountains year-round, enjoy it as a personal getaway, or generate revenue through vacation rentals. The flexibility, privacy, and views make it a standout opportunity in the heart of the Rockies.GST is included in the listing price. Buyers should consult their accountant regarding potential eligibility for the GST Deferral Program.Don't miss this rare opportunity to own a mountain-view tourist home with exceptional rental potential and unforgettable views.

Inclusions: Hot tub

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1078.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Entrée en gravier, Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 197 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance
Matériaux de construction: Asphalte
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1078.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: tourist home
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

7,7 %

Variation des prix (1 an)

53,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,23 %

Variation des prix (1 an)

70,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1-1406 2nd Avenue, Canmore, AB, T1W 1M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1-1406 2nd Avenue, Canmore, AB, T1W 1M9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

135 680.86 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.11 %

Certificat d'études universitaires

2.27 %

Diplômes d'études universitaires

39.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.6 %

En transport en commun

2.66 %

À pied

18.4 %

À bicyclette

5.61 %

Par tout autre moyen

2.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.2 %

Maisons

41.8 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 1-1406 2nd Avenue, Canmore, AB, T1W 1M9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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1-1406 2nd Avenue, Canmore, AB, T1W 1M9

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