7310 46 Avenue, Camrose, AB, T4V 1X9

No. MLS® A2330111

Maison À vendre à Camrose, Alberta

342 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 302K $ - 367K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7310 46 Avenue, Camrose, AB - Outdoor With Facade

7310 46 Avenue, Camrose, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

7310 46 Avenue, Camrose, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7310 46 Avenue, Camrose, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7310 46 Avenue, Camrose, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7310 46 Avenue, Camrose, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7310 46 Avenue, Camrose, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7310 46 Avenue, Camrose, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7310 46 Avenue, Camrose, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7310 46 Avenue, Camrose, AB - Outdoor With Exterior

7310 46 Avenue, Camrose, AB - Outdoor With View

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7310 46 Avenue, Camrose, AB, T4V 1X9

342 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming 3-bedroom, 2-storey home in desirable West Park Court, ideally situated close to west-end shopping, schools, parks, and everyday amenities. Offering exceptional value and room to grow, this property is perfect for families, first-time buyers, or savvy investors. Step inside and enjoy the abundance of natural light streaming through the beautiful bay windows, creating a bright and inviting atmosphere throughout the open-concept main floor. The spacious living room flows seamlessly into the functional kitchen, featuring a corner pantry, movable island, and three included appliances. A generous dining area provides plenty of space for family meals and entertaining, while convenient powder rooms on the main level—including a 2-piece bath near the back entrance—offer added practicality after a day spent gardening or enjoying the backyard. Upstairs, the bright primary bedroom features a walk-in closet and private 4-piece ensuite. Two additional bedrooms and another full 4-piece bathroom complete the upper level, making this an ideal layout for growing families. The undeveloped basement has been left for your personal design ideas and includes a rough-in for a potential fourth bathroom, providing endless possibilities for additional living space. Outside, you'll find an impressively large backyard with back alley access, offering ample room to build a future single or double detached garage while still maintaining plenty of outdoor space for children, pets, or gardening enthusiasts. This home truly offers incredible potential, allowing you to customize both the basement and outdoor space to suit your lifestyle and needs. A fantastic opportunity to invest in your future while enjoying affordable homeownership in a convenient location.

Inclusions: Shed, Window Blinds

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1374.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3320.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1374.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: 29

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Edmonton) Ltd.

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

342 000 $

Prix affiché

301 668 $

367 248 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,97 %

Variation des prix (1 an)

15,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,94 %

Variation des prix (1 an)

15,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7310 46 Avenue, Camrose, AB, T4V 1X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7310 46 Avenue, Camrose, AB, T4V 1X9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 752.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.58 %

Certificat d'études universitaires

2.48 %

Diplômes d'études universitaires

17.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.04 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.41 %

Maisons

79.59 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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