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4609 45 Street, Camrose, AB, T4V 2V3

No. MLS® A2336072
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Camrose, Alberta
344 000 $ ÉvaluationExpressMC: 319K $ - 460K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

4609 45 Street, Camrose, AB - Outdoor
4609 45 Street, Camrose, AB - Outdoor With Exterior
4609 45 Street, Camrose, AB - Outdoor
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4609 45 Street, Camrose, AB, T4V 2V3
344 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a home that feels warm, comfortable and easy to love, tucked into the highly sought-after Augustana neighbourhood. This well-cared-for 1,049 sq. ft. bungalow offers 4 bedrooms, 2 bathrooms and a beautifully private backyard with no rear neighbours, giving you a peaceful place to enjoy summer evenings, garden, entertain or simply relax.Inside, the bright and welcoming main floor is filled with natural light. Tall windows brighten the living room and create a warm space to gather with family and friends. The open layout flows naturally into the functional kitchen, where you'll find plenty of cabinet space and a lovely view of the backyard. Down the hall are two comfortable bedrooms and a 4-piece bathroom.The lower level adds even more room for your family, with two additional bedrooms(one without a closet), a spacious recreation room and a convenient laundry area. Whether you need space for guests, a home office, hobbies or movie nights, there's plenty of flexibility here.Step outside and you'll discover one of the home's favourite features: the private, fenced backyard. Enjoy summer BBQs and morning coffee on the patio, let the kids or pets play, or simply listen to the rain tapping on the metal roof from your own backyard retreat. A storage shed keeps things organized, while the detached garage provides additional space for parking, storage or hobbies.You'll also appreciate the thoughtful updates, including new metal roof(2007), windows and doors(2012), new furnace(2017), new asphalt driveway(2021), an updated electrical panel(2022), and a new hot water tank(2026).The Augustana neighbourhood is known for its welcoming community feel and puts you just steps from the University of Alberta Augustana Campus and close to the charm of historic downtown Camrose. It's a wonderful place to put down roots, with everyday conveniences and some of Camrose's most beloved places right outside your door.Comfortable, welcoming and wonderfully private, this is the kind of property that makes it easy to settle in and feel at home.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1049.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1975
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6370.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1049.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Coldwell Banker OnTrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,17 %

Variation des prix (1 an)

13,93 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,24 %

Variation des prix (1 an)

13,91 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 4609 45 Street, Camrose, AB, T4V 2V3

Données démographiques de 4609 45 Street, Camrose, AB, T4V 2V3

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

81 453.93 $

Nombre moyen d'enfants

1.66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.73 %

Diplômes d'études universitaires

17.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.37 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.15 %

Maisons

73.85 %

Achat ou location

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