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B3UC-64 Homestead Gate NE, Calgary, AB, T3J 2G5

No. MLS® A2325941
Commercial À vendre à Calgary, Alberta
495 000 $

None Chambres

B3Uc-64 Homestead Gate Ne, Calgary, AB
B3Uc-64 Homestead Gate Ne, Calgary, AB
B3Uc-64 Homestead Gate Ne, Calgary, AB
B3Uc-64 Homestead Gate Ne, Calgary, AB
B3Uc-64 Homestead Gate Ne, Calgary, AB
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B3UC-64 Homestead Gate NE, Calgary, AB, T3J 2G5
495 000 $

Informations sur la propriété

*Massage Clinic - Upper Level* Brand new shell commercial unit in Homestead’s first commercial complex of its kind, offering an excellent opportunity to establish a massage therapy or wellness clinic (RMT, spa services, bodywork, or holistic wellness practice) in a rapidly expanding residential community. This unit is ideally suited for wellness and therapeutic service use, subject to all required municipal approvals.The space is delivered in blank shell condition, providing a flexible open layout of approximately 1,000 sq ft (if applicable) designed for full occupant customization. Ideal for creating treatment rooms, reception area, waiting space, and a calming client-focused environment tailored to wellness and therapeutic services.Excellent frontage along the main commercial corridor provides strong visibility and signage exposure, capturing steady traffic from the surrounding and continuously growing residential neighbourhood. As part of the first commercial node of its kind in the area, this location offers early entry into a market with strong demand for personal wellness and healthcare-adjacent services.Ample on-site parking ensures easy client access and supports appointment-based traffic throughout the day. The surrounding residential growth continues to drive demand for wellness, recovery, and therapeutic services within the community.A strong opportunity for wellness professionals seeking a well-positioned, high-visibility location in a newly established commercial hub with long-term growth potential. Square Footage is flexible based on availability, if your clients are interested in a unit smaller/large than listed.

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2026
  • Superficie habitable (approx): 1100.00 Pieds carrés
  • Zonage: C-C1

Gracieuseté de : RE/MAX Crown

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de B3UC-64 Homestead Gate NE, Calgary, AB, T3J 2G5

Données démographiques de B3UC-64 Homestead Gate NE, Calgary, AB, T3J 2G5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 800.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.86 %

Certificat d'études universitaires

2.36 %

Diplômes d'études universitaires

26.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.66 %

En transport en commun

10.48 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.23 %

Maisons

89.77 %

Achat ou location