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B3UB-64 Homestead Gate NE, Calgary, AB, T3J 2G5

No. MLS® A2325940
Commercial À vendre à Calgary, Alberta
450 000 $

None Chambres

B3Ub-64 Homestead Gate Ne, Calgary, AB
B3Ub-64 Homestead Gate Ne, Calgary, AB
B3Ub-64 Homestead Gate Ne, Calgary, AB
B3Ub-64 Homestead Gate Ne, Calgary, AB
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B3UB-64 Homestead Gate NE, Calgary, AB, T3J 2G5
450 000 $

Informations sur la propriété

*Lawyer's Office -Upper Level* Brand new shell commercial unit in Homestead’s first commercial complex of its kind, offering an excellent opportunity to establish a law office or legal services practice (lawyer, paralegal, notary, or legal consulting) in a rapidly expanding residential community. This unit is ideally suited for professional legal office use, subject to all required municipal approvals.The space is delivered in blank shell condition, providing a flexible open layout of approximately 1,000 sq ft (if applicable) designed for full interior customization. Ideal for configuring private offices, client meeting rooms, reception area, and secure file/storage space to support professional legal operations.Excellent frontage along the main commercial corridor ensures strong visibility and signage exposure, capturing consistent traffic from the surrounding and continuously growing residential neighbourhood. As part of the first commercial node of its kind in the area, this location offers early positioning within a growing demand base for accessible legal services.Ample on-site parking provides convenient access for clients, supporting appointment-based visits and day-to-day professional operations. The surrounding community continues to grow rapidly, increasing demand for local legal services including family, real estate, and small business law.A strong opportunity for legal professionals seeking a well-positioned, high-visibility office in a newly established commercial hub with long-term growth potential. Square Footage is flexible based on availability, if your clients are interested in a unit smaller/large than listed.

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2026
  • Superficie habitable (approx): 1000.00 Pieds carrés
  • Zonage: C-C1

Gracieuseté de : RE/MAX Crown

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de B3UB-64 Homestead Gate NE, Calgary, AB, T3J 2G5

Données démographiques de B3UB-64 Homestead Gate NE, Calgary, AB, T3J 2G5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 800.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.86 %

Certificat d'études universitaires

2.36 %

Diplômes d'études universitaires

26.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.66 %

En transport en commun

10.48 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.23 %

Maisons

89.77 %

Achat ou location