Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

99 Edgeridge View NW, Calgary, AB, T3A 5Z1

No. MLS® A2331929
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta
939 900 $ ÉvaluationExpressMC: 789K $ - 999K $

2+3 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
99 Edgeridge View NW, Calgary, AB, T3A 5Z1
939 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated Walkout Bungalow in one of Edgemont's most desirable locations. Situated on a large, mature lot of approximately 483 square metres, this exceptional home features a sunny south-facing backyard that backs directly onto green space, offering a rare combination of privacy, natural beauty, and abundant natural light. With approximately $60,000 in recent renovations, this air-conditioned, move-in-ready home offers approximately 1,600 sq. ft. on the main floor, where soaring 10-foot ceilings create an incredible sense of openness and light. The thoughtfully designed layout includes 2 spacious bedrooms, 1.5 bathrooms, and a versatile office/den. Recent upgrades include fresh paint, new flooring, updated kitchen and bathroom countertops, new appliances, modern light fixtures, updated faucets, and many other tasteful improvements throughout. One of the home's most impressive features is the fully legal 3-bedroom walkout basement suite. Featuring 9-foot ceilings, abundant natural light from the walkout design and sunny south exposure, a recently remodelled kitchen, brand-new washer and dryer, and a new dishwasher, this beautifully finished suite is ideal as a mortgage helper, for extended family, or for multi generational living. Step outside to your own private backyard retreat, where mature fruit trees, peaceful green space views, and all-day sunshine create the perfect setting to relax or entertain. Whether you're enjoying your morning coffee on the patio, hosting family and friends, or simply unwinding after a long day, this outdoor space is one you'll appreciate throughout the seasons. Located within the highly sought-after Sir Winston Churchill High School catchment and close to parks, pathways, shopping, transit, and major roadways, this home offers the perfect combination of lifestyle, convenience, and long-term value.Homes like this are rarely available. Offering 10-foot ceilings on the main floor, a legal 3-bedroom walkout suite with 9-foot ceilings, air conditioning, and a sunny south-facing backyard backing onto green space, this is an exceptional opportunity in one of Calgary's most established and desirable communities. Whether you're looking for your forever family home or a smart investment with excellent income potential, this is a property you won't want to miss.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1590.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1999
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Meuble-lavabo double, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Éclairage sur rail, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5199.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1590.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau de cèdre
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,08 %

Variation des prix (1 an)

50,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,89 %

Variation des prix (1 an)

47,46 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 99 Edgeridge View NW, Calgary, AB, T3A 5Z1

Données démographiques de 99 Edgeridge View NW, Calgary, AB, T3A 5Z1

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

178 419.95 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.08 %

Certificat d'études universitaires

2.1 %

Diplômes d'études universitaires

49.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.7 %

En transport en commun

3.04 %

À pied

1.13 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.45 %

Maisons

90.55 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page