9832 Athens Road SE, Calgary, AB, T2J 1B9

No. MLS® A2330463

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 656K $ - 798K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Indoor

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

9832 Athens Road Se, Calgary, AB - Outdoor

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9832 Athens Road SE, Calgary, AB, T2J 1B9

729 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the highly sought after community of Acadia! Nestled on a generous pie shaped lot, this beautifully maintained bungalow offers over 2,100 sq. ft. of developed living space, 5 bedrooms, 2 full bathrooms, a sunny east facing backyard, and a spacious west facing front deck perfect for enjoying evening sunsets. From the moment you arrive, you'll appreciate the home's exceptional curb appeal, highlighted by a newer roof and an expansive front deck. Step inside to discover a bright, open concept layout featuring beautiful hardwood floors and an abundance of natural light streaming through the updated windows (2018–2020). The spacious living room flows effortlessly into the dining area and the updated kitchen, complete with luxury vinyl plank flooring, granite countertops, and stainless steel appliances. The main floor offers three generously sized bedrooms, including the primary retreat, along with a beautifully updated 5-piece bathroom. A standout feature of this home is the private rear entrance, providing direct access to the fully developed basement, where you'll find a large recreation area that's perfect for a family room, games room, home office, gym, or play space, an additional 3-piece bathroom, laundry, storage, and a utility room. Outside, you'll fall in love with the expansive pienshaped backyard, offering the perfect setting for relaxing, entertaining, gardening, or letting kids and pets play, while the oversized 23' x 26' parking pad provides ample off-street parking and excellent potential for a future garage, all complemented by a paved back alley. With numerous thoughtful updates, flexible living space, and an unbeatable location in one of Calgary's most established communities, this is an incredible opportunity for families, investors, or anyone looking for room to grow. Book your private showing today before this exceptional home is gone!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1180.27 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5338.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1180.27 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 900 $

Prix affiché

655 667 $

798 203 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 9832 Athens Road SE, Calgary, AB, T2J 1B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 9832 Athens Road SE, Calgary, AB, T2J 1B9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

133 379.64 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.36 %

Certificat d'études universitaires

0.27 %

Diplômes d'études universitaires

17.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.82 %

En transport en commun

4.35 %

À pied

0.6 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.03 %

Maisons

99.97 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 9832 Athens Road SE, Calgary, AB, T2J 1B9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

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9832 Athens Road SE, Calgary, AB, T2J 1B9

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