98 River Rock Way SE, Calgary, AB, T2C 4H1

No. MLS® A2329649

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverbend, Calgary, Alberta

515 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 548K $ - 654K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Outdoor

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Indoor

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

98 River Rock Way Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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98 River Rock Way SE, Calgary, AB, T2C 4H1

515 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to well established & family friendly Riverbend! This charming 4-level split detached home, located on a quiet inner street, offers 1,980 sq ft of developed space while presenting an opportunity for comfortable living & entertaining. As you step inside, be captivated by the tall ceilings, running from the inviting front living room & the dedicated dining area to the generously sized kitchen that is well equipped with plenty of arched shaker style cabinetry, an expansive wrap around counter space, & newer stainless appliances. Nearby, the flex space is perfectly set up with a built-in workstation while the spacious & sunny SE facing backyard (backing onto green space with a walking path & playground) is ready for all your outdoor activities & is just a sliding patio door away. Back inside, as you head upstairs, discover 2 well sized bedrooms with the master bedroom being nicely paired with a walk-in closet while having ample space for a king size bed, nightstands, & more. A tidy 4-piece full bathroom positioned smartly close by completes this level. A large family room & an additional 3-piece full bathroom (with laundry closet) is only a few steps away on the lower level. With larger windows & a gas fireplace acting as a focal point, this space was made for relaxing with friends/family or being a kids play area, home gym, or an ideal spot for your other hobbies. To further cover your needs & for added functionality, the developed basement, with its accommodating size, extra soundproofing (rockwool & sonopan materials in ceiling/interior walls), upgraded subfloor, & e-gress window, can easily be a 3rd bedroom, movie room, or a rec space. Additional features include; central air conditioning, newer furnace (2022), durable laminate flooring on main & lower floor, storage shed on the side of the home (dual access front & back), Ecobee thermostat, & a parking pad in the front. Beyond the home, be spoiled being walking distance to both K-6 schools in the community, Remington YMCA rec centre (with public library), & the many amenities that Riverbend & Quarry Park shopping centres have to offer (Co-op, Sobey’s & Original Joe’s just to name a few!). Enjoy the abundance of green spaces nearby including Carburn Park, Sue Higgins Park (w/ the largest off leash area in the city), & the Bow River pathways while the vast Deerfoot Meadows shopping area, Macleod Tr corridor (including Chinook Mall), Downtown, & the many business/industrial parks on the East side are all a short drive away. Quick access to Deerfoot Tr, Glenmore Tr, Macleod Tr, & Stoney Tr provides further convenience. This is an opportunity not to be missed & a great way to get into detached home ownership at an affordable price, come view this today!

Inclusions: TV mount in basement, Storage shed, Wardrobe in basement bedroom, garden boxes in backyard,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1026.40 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4563.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1026.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

515 000 $

Prix affiché

547 655 $

653 882 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 98 River Rock Way SE, Calgary, AB, T2C 4H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 98 River Rock Way SE, Calgary, AB, T2C 4H1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

150 487.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.75 %

Certificat d'études universitaires

1.58 %

Diplômes d'études universitaires

24.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.48 %

En transport en commun

4.3 %

À pied

4.23 %

À bicyclette

0.47 %

Par tout autre moyen

4.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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98 River Rock Way SE, Calgary, AB, T2C 4H1 515 000 $ No. MLS® A2329649

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 98 River Rock Way SE, Calgary, AB, T2C 4H1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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