97 Herron Mews NE, Calgary, AB, T3P 1Y7

No. MLS® A2338211

Visite libre

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

630 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

97 Herron Mews Ne, Calgary, AB - Outdoor

Visites libres

sam 22 aoû 2026 11h00 - 13h00
dim 23 aoû 2026 11h00 - 13h00

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97 Herron Mews NE, Calgary, AB, T3P 1Y7

630 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A legal basement suite makes this Livingston semi-detached an exciting double-income opportunity - live up, rent down, or rent both units out. Built in 2022, this home offers 1,960 sqft of developed living space! The main floor features a front living room and rear dining area connected by large windows that fill the space with natural light. The kitchen has grey cabinetry, white quartz counters, a large corner pantry, and a sizeable island with extra storage. Upstairs you'll find three bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet (with its own window!) and a fully tiled shower/tub ensuite. The two additional bedrooms share a second full bathroom, also fully tiled. A dedicated laundry room with built-in linen storage completes the upper floor. The basement is a legal one-bedroom suite with its own kitchen, living and dining area, bedroom, full bathroom, laundry, and separate side entrance - ready for a tenant or extended family from day one. Outside, you’ll find a back deck and a low-maintenance yard, with a double detached garage. New shingles and siding repairs (post-hailstorm) mean the exterior is in solid shape. The home has been freshly painted and professionally carpet-cleaned, with immediate possession available - it's vacant and ready to move into or rent out right away. Livingston is a master-planned Calgary community built around 250 acres of green space, parks and wetland ponds, connected by the Rotary Greenway pathway system. Residents have access to the Livingston Hub, a 35,000 sqft facility with skating rinks, a splash park, gymnasium, tennis courts, and event space. The community sits north of Stoney Trail with convenient access to Deerfoot Trail, Stoney Trail, and Calgary's major roadways. Whether you're an investor looking for a turnkey dual-income property or a buyer who wants to live upstairs and offset your mortgage with a tenant below, this home is ready for you now. Book your showing today!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1429.20 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2346.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1429.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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4,78 %

Variation des prix (1 an)

37,94 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,63 %

Variation des prix (1 an)

55,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 97 Herron Mews NE, Calgary, AB, T3P 1Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 97 Herron Mews NE, Calgary, AB, T3P 1Y7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

129 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.82 %

Certificat d'études universitaires

2.15 %

Diplômes d'études universitaires

42.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.47 %

En transport en commun

4.45 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.15 %

Maisons

98.85 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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