96 Tuscany Summit Square NW, Calgary, AB, T3M 0G1

No. MLS® A2308628

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

455 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 415K $ - 495K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

96 Tuscany Summit Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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96 Tuscany Summit Square NW, Calgary, AB, T3M 0G1

455 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Price for a quick sale. Welcome to this nearly brand-new, highly upgraded three-storey townhouse in the sought-after community of Tuscany, backing onto a natural area with no rear neighbours. This is the most upgraded unit in the project and features a stunning main level with abundant two-tone cabinetry, quartz countertops, stainless steel appliances, and a chef-preferred gas range, complemented by luxury vinyl plank flooring throughout. A full-wall window fills the dining area with natural light and opens onto a spacious balcony, perfect for morning coffee or evening sunsets. The upper level offers two well-proportioned bedrooms, a large main bathroom, and convenient upper-floor laundry. The primary bedroom includes double closets and an upgraded ensuite with a fully tiled walk-in shower. Electrical and mechanical rough-ins have been added for future ceiling fans in both bedrooms and the living room. The garage includes a window and ample space, making it ideal for conversion to a home office or gym. Enjoy full access to Tuscany’s amenities, including the community centre, splash park, walking paths, and ravines, with quick access to the C-Train, Stoney Trail, Crowchild Trail, Highway 1A, and easy routes to the mountains, Cochrane, inner city, shopping, restaurants, and services.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1242.66

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Tandem
Caractéristiques extérieures: Balcon, Terrain de jeux, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaudière, À haute efficacité, Air pulsé, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1000.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 268 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 3 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun, Autre
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1242.66 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d57
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

455 900 $

Prix affiché

414 846 $

495 311 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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