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96 Sunhurst Road SE, Calgary, Alberta, T2X 1V8

No. MLS® A2319503
Visite libre
Maison À vendre à Sundance, Calgary, Alberta
639 900 $ ÉvaluationExpressMC: 550K $ - 738K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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Visites libres

  • sam 13 juin 2026 14h00 - 16h00
  • dim 14 juin 2026 14h00 - 16h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
96 Sunhurst Road SE, Calgary, Alberta, T2X 1V8
639 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SATURDAY, JUNE 13 & SUNDAY, JUNE 14 | 2:00 PM - 4:00 PM. Welcome to this beautifully maintained and thoughtfully updated bungalow, perfectly positioned on a charming corner lot in the heart of Sundance. Surrounded by mature trees, established landscaping, and beautiful curb appeal, this home offers warmth, character, and the family-friendly lifestyle buyers are looking for. Located just a short walk to Lake Sundance, schools, parks, playgrounds, pathways, and community amenities, this home truly captures the best of lake community living. Offering over 2000 sq. ft. of developed living space, the home feels bright, cozy, and inviting from the moment you step inside. Large windows fill the main living area with natural light, while the functional floor plan creates an easy flow for everyday living and entertaining. The spacious living room is anchored by a beautiful stone-faced wood-burning fireplace, creating a warm and welcoming gathering space for family movie nights, quiet evenings, or hosting friends. The dining area flows into the updated kitchen, featuring ceiling-height cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, tile backsplash, generous storage, and a convenient pass-through that keeps the space connected to the main living area. The main floor offers three well-sized bedrooms, including a comfortable primary bedroom with a private 2-piece ensuite. The additional bedrooms are ideal for children, guests, or a home office, and the updated main bathroom is conveniently located for family living. The fully developed lower level adds excellent flexibility with a spacious recreation area, large fourth bedroom, full bathroom, laundry area, and ample storage, giving the home room to grow with your family. The side entrance adds everyday convenience and future potential. Outside, the private fenced yard is designed for enjoying time together. The large deck, natural gas BBQ hookup, dedicated firepit area, mature fencing, and green space cre ate the perfect setting for summer evenings, outdoor dining, and making memories with family and friends. A detached double garage adds excellent functionality, storage, and parking. This home has benefited from numerous significant upgrades, including a high-efficiency furnace and hot water tank (2022), central air conditioning (2024), newer windows throughout, updated kitchen, updated bathrooms, modern flooring, updated lighting, and fresh paint. Sundance is one of Calgary’s most loved lake communities, offering year-round access to Lake Sundance with swimming, boating, fishing, skating, tennis, playgrounds, sports fields, and community events. With schools, shopping, transit, Fish Creek Park, and major roadways nearby, this location provides outstanding convenience while still offering the quiet, established feel of a mature neighbourhood. Warm, bright, updated, and full of charm inside and out, this is a wonderful opportunity to own a turnkey family home in an exceptional lake community. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Revêtement extérieur: Bois
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1084.06 sqft
  • Surface utile: 1084 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Carrelage
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Four à micro-ondes avec hotte intégrée, Hotte, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1981
  • Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Fenêtres PVC, Range-placards
  • Caractéristiques de la communauté: Accès au lac, Pêche
  • Chambres : 3+1
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 414.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 13.58 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.49 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Loisirs à proximité, Écoles, Centres commerciaux, Près de l'eau
  • Superficie habitable (approx): 1084 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse
  • Zonage: R-CG
  • Type de stationnement: Garage isolé
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle de bains Niveau inférieur 9.67 Ft x 5.92 Ft
  • Chambre Niveau inférieur 10.83 Ft x 17.67 Ft
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 22.75 Ft x 19.92 Ft
  • Rangement Niveau inférieur 11.08 Ft x 27.50 Ft
  • Chaudière Niveau inférieur 5.67 Ft x 6.08 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.50 Ft x 4.92 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8.08 Ft x 4.92 Ft
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 11.58 Ft x 10.50 Ft
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 10.33 Ft x 10.50 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9.92 Ft x 13.00 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 16.92 Ft x 9.50 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 13.42 Ft x 13.00 Ft
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12.92 Ft x 10.75 Ft

Gracieuseté de : The Real Estate District

REALTOR.ca  

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Variation des prix (1 an)

47,44 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 96 Sunhurst Road SE, Calgary, Alberta, T2X 1V8

Données démographiques de 96 Sunhurst Road SE, Calgary, Alberta, T2X 1V8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

140 938.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.21 %

Certificat d'études universitaires

2.07 %

Diplômes d'études universitaires

30.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.61 %

En transport en commun

4.52 %

À pied

4.33 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.09 %

Maisons

95.91 %

Achat ou location

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