96 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6N6

No. MLS® A2329296

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Abbeydale, Calgary, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 474K $ - 577K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

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96 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6N6

499 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a quiet street in the heart of Abbeydale, this welcoming 2-storey home offers the perfect blend of comfort, thoughtful updates, and everyday functionality. Located kitty-corner from a neighbourhood tot lot, it features a front driveway, a sunny south-facing backyard, and an oversized heated double detached garage—ideal for vehicles, hobbies, or extra storage.Step inside to a bright and inviting main floor where natural light fills the living and dining areas, creating warm, comfortable spaces for everyday living and family gatherings. The refreshed kitchen is ready for its next chapter with brand-new professionally installed cabinet fronts, classic subway tile backsplash, generous counter space, and plenty of storage. A charming bay-window breakfast nook is the perfect spot to enjoy your morning coffee, while patio doors lead to the sunny deck, making summer BBQs and backyard evenings easy to enjoy. A convenient 2-piece bathroom and side entrance complete the main level.Upstairs, you'll find three comfortable bedrooms, including a spacious primary retreat with his-and-her closets, along with a full 4-piece bathroom. The fully finished basement extends your living space with endless possibilities—whether it's a cozy movie room, kids' play area, home gym, or quiet place to unwind. The spa-inspired bathroom, complete with heated floors, a jetted soaker tub, and a separate glass shower, adds an unexpected touch of comfort.You'll also appreciate the many updates that add lasting value, including newer shingles, durable Hardie board siding, updated soffit, fascia and eavestroughs, updated garage siding, central air conditioning, a high-efficiency furnace, tankless hot water system, and a customizable GOVEE permanent exterior lighting system that adds year-round curb appeal.Close to schools, parks, shopping, transit, and major commuter routes, this is a home that's been well cared for and thoughtfully updated—ready for new memories to be made.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1873.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Couvert, Garage double détaché, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Entrée en gravier, Garage chauffé, Hors rue, Place de stationnement, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s)
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Baignoire à jets, Comptoirs stratifiés, Éclairage encastré
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3433.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1873.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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499 900 $

Prix affiché

473 977 $

577 015 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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0,27 %

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0,65 %

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69,59 %

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Emplacement de 96 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 96 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6N6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 897.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.0 %

Diplômes d'études universitaires

11.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.77 %

En transport en commun

10.39 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.54 %

Maisons

99.46 %

Achat ou location

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96 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6N6 499 900 $ No. MLS® A2329296

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Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 96 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6N6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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