9527 Oakland Way SW, Calgary, AB, T2V 4N1

No. MLS® A2329863

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Oakridge, Calgary, Alberta

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 796K $ - 950K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Outdoor

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Other

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

9527 Oakland Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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9527 Oakland Way SW, Calgary, AB, T2V 4N1

825 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

For the first time in almost 50 years, one of Oakridge's best-kept secrets is ready for its next chapter. Set on a large beautifully landscaped lot backing on to green space, with the rare advantage of rear lane access, this exceptional property offers a combination of desirable features. Every memorable home has defining features. Here, just one of them is the garage. Measuring approx. 40' x 23'. This remarkable attached tandem Quad Garage is the kind of space buyers hope they'll find—but rarely do. Whether you have multiple vehicles, need room for motorcycles, ATVS, Bikes, or appreciate an expansive workshop, this garage gives you the freedom to make the space your own. Step through the front door into a home that's as comfortable as it is functional. The spacious living room with fireplace opens to the separate dining room, while the bright eat-in kitchen overlooks the beautifully landscaped west-facing backyard, with sliding patio doors leading to the rear deck. Outside is another highlight of the property. The sunny west-facing backyard features mature landscaping, a lush lawn, deck, patio, full fencing, views of the green space beyond, and the added convenience of rear lane access. Whether you choose to enjoy the yard as it is or explore future possibilities such as RV parking or something different, the flexibility of this property is another great feature. There are three main level bedrooms, including a primary suite with its own three-piece ensuite. The main bathroom is remodeled and the versatile third bedroom opens onto the front balcony through sliding glass doors, making it suited as a bedroom, home office, or creative space. The lower level includes a spacious recreation room with a second fireplace, a two-piece bathroom, a generous utility and laundry room, plus direct interior access to the garage. Vinyl windows, a new fiberglass front door, high-efficiency furnace (2024), central air conditioning (2025), and recently upgraded attic insulation plus decades of meticulous care provide comfort and confidence for the next owners. Lovingly cared for by its original owners for more than five decades, the original building plans, along with the plans and permits for the professionally constructed garage addition, have been carefully preserved—a rare reflection of the pride of ownership found throughout this exceptional home. For the first time the keys are ready to change hands. The next chapter begins with you! Oakridge is a premier southwest community known for its mature tree-lined streets, large lots, outstanding schools—including Louis Riel: Science and GATE programs—and exceptional access to the Glenmore Reservoir/South Glenmore Park, the Weaselhead Natural Area, the municipal pathway system, shopping, recreation, and Stoney Trail. Take the Virtual Tour to walk the floor plan.

Inclusions: 2nd Fridge in Basement, Laundry Sink, Garage Remote(s), Shed, 2 Rain Barrels,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1297.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus attenants, Tandem, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Citerne(s) pluviale(s)
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Baignoire profonde
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6695.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Cèdre
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1297.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

825 000 $

Prix affiché

795 572 $

949 885 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,15 %

Variation des prix (1 an)

57,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,06 %

Variation des prix (1 an)

55,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9527 Oakland Way SW, Calgary, AB, T2V 4N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 9527 Oakland Way SW, Calgary, AB, T2V 4N1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

171 590.72 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.27 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

44.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.38 %

En transport en commun

2.1 %

À pied

1.23 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

13.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.94 %

Maisons

91.06 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 9527 Oakland Way SW, Calgary, AB, T2V 4N1

Données démographiques de 9527 Oakland Way SW, Calgary, AB, T2V 4N1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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